Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný dům z roku 1990 se zastavěnou plochou 167m² a zahradou 750m², který byl v poslední době přetvořen a zmodernizován do současné podoby. Nemovitost se nachází v hezké lokalitě Chrastavy jako jeden z posledních ve slepé ulici, kde je minimální provoz a hned vedle je remízek a pole směrem na Hrádek nad Nisou.

Dům s dispozicí 6+1 s užitnou plochou 230m² nabízí dvě podlaží, přičemž v přízemí je připraven samostatný byt se samostatným vstupem na zahradu, dvěma pokoji, koupelnou s WC a chodbou se zádveřím. Tato část může být například využita pro rodiče nebo samostatné děti. Vedle obytné části se nachází technická část domu a velká garáž na dvě auta nebo s využitím současné příčky na sklad a garáž na jedno auto.

Hlavní obytná část v patře výměry 118m² se vchodem z horní části zahrady nabízí předsíň, chodbu, ze které se vstupuje do všech pokojů, 3 ložnice, velký obývací pokoj se vstupem na zastřešenou terasu s jižní orientací, prostornou jídelnu s novou nadstandardní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, což byla poslední investice do domu včetně podlah.

Pro případ, že by bylo potřeba dalších pokojů, může se využít k jejich vybudovaní půdní prostor, který je nyní prázdný a využitý pouze jako sklad sezonních věcí.

Dům působí velice moderně a vzdušně s velkými okny, díky nimž je vnitřní prostor hezky prosvětlen.

Celý objekt je vytápěn plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu z ročním nákladem na vytápění a ohřev vody 39.000,-Kč (3.330,-/měs). Stavba je napojena na elektřinu, kanalizaci, vodovod a plynovod.

Zahrada je ve spodní části rovinatá s postaveným altánem a dále mírně stoupající k zadní části zahrady, kde je vstup do patra. Celý pozemek je oplocen.

Za nezávaznou prohlídku nic nedáte a případně můžeme financování nákupu tohoto domu vyřešit ve spojení s našimi úvěrovými specialisty.