Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej samostatně stojícího rodinného domu v Blatnici u Nýřan, v moc hezké a klidné lokalitě. Dům i pozemek je v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv omezení vlastnických práv. Dům má číslo popisné a je napojen na veškeré přípojky a inženýrské sítě, jako je obecní voda, kanalizace, plyn, elektřina i internet. Na pozemku je i vrtaná studna. Celková zastavěná plocha včetně zahrady je 498m².

Celý pozemek je oplocený a téměř rovinatý, což je velká výhoda.

Současná dispozice domu je 4+1 s možností další místnosti. Vedle vstupu jsou vjezdová vrata s příjezdem na pozemek z asfaltové, obecní komunikace. Na pozemku je mimo samotného domu menší garáž, kolna a v zadní části krásná pergola s dlažbou. Pěkné soukromí a sezení. Na zahradě je i skleník a několik menších záhonů.

Před lety byla provedena výměna střechy, nová plynová přípojka a plastová okna. Dům jako takový je z přelomu roku 1919/1920. Stavební provedení cihla/kámen. Zahrada je v rovinatém terénu a hezky udržovaná s okrasnými keři a dalšími rostlinami.

V přízemí domu je chodba, ze které se vstupuje do kuchyně, kde je kuchyňská linka se spotřebiči. Ze spotřebičů je tady varná deska, elektrická trouba a digestoř. Na kuchyni navazuje jídelna, může být ale jako dětský pokoj nebo pracovna. Pokoj č. 2 je např. jako ložnice, pokoj č. 3 jako obývák. V této místnosti je funkční krb s průduchy. Prakticky všechny místnosti jsou pěkných rozměrů, s velkou užitnou hodnotou. V přízemí je velká koupelna, kde je vana, sprchový kout, toaleta a přípojka na pračku. Dále je tady dílna a vstup do menšího sklepa. Dům je částečně podsklepený. Předsíně jsou v domě dvě. V jedné je technické zázemí, kombinovaný, značkový plynový kotel, před čtyřmi roky nově osazený. Teplo je termostaticky ovládané nebo přes regulační hlavice, přímo na radiátorech.

Po novém, dřevěném schodišti se jde do patra, kde je další pokoj, místnost a může se udělat i obytná půda s dalším místností. Z tohoto pokoje je pěkný výhled do okolí.

Okolní zástavbu tvoří rodinné domy s bezproblémovými sousedy. Lokalita, kde se samotný dům nachází je naprosto klidná. Vzdálenost do Nýřan je cca 5 minut, do Plzně 20 minut. Nabídka je ideální pro zájemce, který hledá bydlení blízko města, ale i dálnice, přípojka na dálnici je 3 minuty jízdy autem. Centrum obce, obecní úřad a zastávky jsou několik minut chůze.

PENB - G, štítek není v současné době k dispozici, ale pracuje se na jeho dodání.

Vše je v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv omezení vlastnických práv a povinností, proto je možné financovat úvěrem nebo hypotékou. V případě zájmu Vám zdarma s financováním pomůžeme.

Cena je konečná včetně právního servisu, nezávislé úschovy a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti včetně zápisu na katastrálním úřadě.

Prohlídky jsou na domluvě, k dispozici je dům ihned. Kontaktovat prosím jen vážnými zájemci. Foto je plně aktuální.

Dům nevyžaduje významné investice a rekonstrukce.

Vřele a jednoznačně doporučuji!