![Prodej rodinný dům - Bratčice, 38 m²](/static/images/offer/xmb/xmbu8kp4aw-1600x1066x88b8f8.jpg)
![Prodej rodinný dům - Bratčice, 38 m²](/static/images/offer/9jh/9jh98kp7z5-1600x1066x283848.jpg)
2 490 000 Kč
Rodinný dům, 38 m², Bratčice
Dobrý den. Dnes pro vás máme nabídku novostavby domku, který můžete využít pro skromné bydlení, případně pro rekreaci. A to jen hodinu jízdy od Prahy. Jedná se o přízemní stavbu s užitnou plochou 38 m². Obytný prostor lze případně rozdělit a vytvořit tak dispozici 2kk. Momentálně je stavba koncipována jako velký otevřený pokoj s kuchyňským koutem, zádveřím a koupelnou s WC a sprchovým koutem. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.
Interiéry jsou obložené keramickou dlažbou, podhledy jsou z dřevěných palubek. Střecha je zateplená, s kvalitní krytinou s povrchovou úpravou zajišťující dlouho životnost. Jedná se o tzv. švédský trapézový plech. Obvodové zdi jsou kompletně zateplené. PENB je v přípravě.
Vytápění je momentálně řešeno infrapanelem a přenosným topidlem na propan butan. Pod infrapanelem ve zdi je příprava na vyvedení a instalaci komína a krbových kamen pro milovníky romantiky, ale i pro toho, kdo by rád za vytápění ušetřil. Orientační měsíční náklady na provoz domu při celoročním bydlení při současném způsobu vytápění budou v průměru do 4500,- Kč/měsíc.
Před předáním novému majiteli budou ještě dokončené některé úpravy okolo domu, jako vyklizení pozemku. Dokončení oplocení celého pozemku už bude na novém majiteli, prodávající se s vámi ale o náklady podělí. Nový majitel si také ještě bude muset zafinancovat vjezdovou bránu. Přípojky na vodu, kanalizaci a elektřinu budou před předáním novému majiteli vyřešené, jen formality ohledně elektřiny jsou ještě v řešení. Vysvětlíme na dotaz. Veškerá další povolení jsou vyřízená. Kolaudace proběhne zanedlouho.
Venkovní krytá terasa orientovaná na jih do zahrady vybízí k tomu z ní vytvořit zasklením další prostor u domu využitelný po větší část roku. Protože za plotem na konci pozemku je další zahrada, výhled z oken nebo z terasy žádná stavba v budoucnu rušit nebude. Místo je proto ideální pro relax po náročném pracovním dni. Nebo pokud hledáte domek na rekreaci, tak je to ideální místo na víkendové a prázdninové pobyty. Tady v klidné obci Bratčice nedaleko Čáslavi a Kutné Hory na cyklistických stezkách v přírodě a nedaleko k občanské vybavenosti v Potěhách nebo jmenovaných městech, se budete cítit jako na chatě celý rok. Neváhejte si napsat nebo zavolat o prohlídku.
Parametry
- ID nabídky Realingo-420240165
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Samostatný
- Přízemní
- Přízemí (přízemní budova)
- 38 m² užitné plochy
- 436 m² pozemku
- 378 m² zahrady
- 52 m² zastavěné plochy
- 65 526 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Bezbariérový
- 1 místnost
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1945
- Dostupné od 1. 6. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 7 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
![Bc. Jiří Moravec, MBA](https://realingo.cz/users/user/cy/cywzg943tz-360x480x081818.jpg)
Bc. Jiří Moravec, MBA
eDO reality, s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
2 490 000 Kč
Rodinný dům, 38 m² + 436 m² pozemek
Bratčice
Kontaktujte makléře ihned
![Bc. Jiří Moravec, MBA](https://realingo.cz/users/user/cy/cywzg943tz-360x480x081818.jpg)
Bc. Jiří Moravec, MBA
eDO reality, s.r.o.