

7 995 000 Kč
Rodinný dům, 230 m², Družstevní, Vejprnice
Hledáte bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Plzně? Nabízíme Vám rodinný dům o užitné ploše 230 m² s rozlehlým pozemkem 917 m², z něhož část může být využita jako stavební parcela pro další projekt nebo rozšíření stávající zástavby. Nemovitost se nachází v centru obce Vejprnice.
Dispozice: Dům nabízí dvě ložnice, prostornou kuchyň s ostrůvkem, velký obývací pokoj s krbovými kamny a terasovými okny a chodbu. Podkroví je nevyužité, avšak vhodné pro vybudování dalších dvou pokojů.
Technický stav: Nemovitost je po částečné rekonstrukci. Střecha je pokryta šindelem, fasáda není dokončena. Dům má podlahové vytápění, které je téměř ve všech místnostech. Topení zajišťuje krb s výměníkem napojeným na podlahové topení, krb je také na peletky. Další možnost vytápění zajišťuje elektrokotel. Roční náklady na vytápění činí cca 20 000 Kč.
Pozemek: Rovný, pravidelný tvar se vzrostlou zelení. Na pozemku je studna. Část pozemku je vhodná jako stavební parcela, která nabízí další možnosti využití, například výstavbu menšího rodinného domu nebo jiného projektu o velikosti 100 m².
Obec Vejprnice se nachází jen 4 minuty jízdy autem od Plzně a nabízí klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody, školu, školku i dopravní spojení. Lokalita je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají klidné místo pro bydlení s dobrou dostupností do města.
Výhody této nemovitosti:
Rodinný dům s velkým obývacím pokojem, krbovými kamny a terasovými okny.
Možnost rozšíření obytných prostor v podkroví.
Pozemek vhodný jak pro zahradničení a odpočinek, tak pro další stavební využití.
Výborná poloha v centru obce.
V inzerátu je PENB prozatím uvedený ve třídě G, průkaz je v přípravě.
Prohlídky budou probíhat od 17.02.2025.
Tato nemovitost představuje skvělý potenciál nejen pro komfortní bydlení, ale i pro investici díky možnosti využití části pozemku jako stavebního.
Parametry
- ID nabídky Realingo-0015
- Smíšená stavba
- Velmi dobrý stav
- Řadový
- Patrový
- 230 m² užitné plochy
- 917 m² pozemku
- 34 761 Kč za m² užitné plochy
- Sklep (8 m²)
- 4 místnosti
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- 68 dní na Realingu
- Aktualizace před 29 dny
Lokalita
Družstevní, Vejprnice