34 990 000 Kč
Rodinný dům, 320 m², K úvozu, Praha
Nabízíme ke koupi krásný prostorný dům s dispozicí 6+kk z roku 2011 se zastavěnou plochou 180m², další dům se zastavěnou plochou 80m² s dispozicí 3+kk z roku 2017 + bazén a zahradní dům. Oba domy se nacházejí v lukrativní oblasti Prahy 5 Lochkov. Obě stavby + bazén + zahradní dům + garáž + dvougaráž jsou na krásném slunném pozemku o ploše 1868m² včetně zastavěných ploch.
Hlavní dům je dispozičně řešen jako 6+kk ve dvou podlažích. Druhý dům je koulaudován jako "stavba-Fitness" a vybavený ke každodennímu bydlení.
Oba domy jsou napojeny na veškeré IS-El, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, přičemž hlavní dům disponuje soláry k ohrěvu vody v kombinaci s pln.kotlem + jímkou na dešťovou vodu k závlaze zahrady.
Na pozemku naleznete krásný zastřešený bazén s kapacitou 65m3 a rozměry 10x5m a zahradní domek , který je umístěn smyslupně hned vedle bazénu a nabízí posezení ke grilování a odpočinku u bazénu. Nemovitost disponuje krásnou prostornou zahradou s okrasnými keři a kaskádovými terasami, chodníčky, osvětlením, závlahou a úžasným výhledem z balkonů domu.
Hlavní dům: Celkem 260m² s dispozicí 6+kk
1NP: 2+kk, obývací pokoj s kuchyňským koutem- 62m²,pokoj(1)-12m², zádveří - 8m²,chodba-11m², koupelna-3m²,technická místnost 1m²,dvougaráž-36m², zimní zahrada-7m², terasa-15m².
Obývací prostor s kuchyní je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči , lednicí s mrazákem, samostatným ostrůvkem s úložnými prostory, digestoří a indukční deskou. Sanozřejmostí je krb, který v zimních měsících navodí příjemnou domácí atmosféru, a vytápí celý prostor. Dalším benefitem je samozřejmě dvougaráž, která vám zajistí , že i v případě sněhu a deště vstoupíte do domu suchou nohou. Zimní zahrada a venkovní terasa jsou už jen dalšími příjemnými benefity tohoto domu.
2NP: 4+0, celkem 128m²
pokoj(1)-23.5m² s koupelnou a sprchovým koutem,pokoj(2)-20m², pokoj(3)-20m²
chodba-19m², šatna-7.5m², koupelna-12m² s rohovou vanou a sprchovým koutem,
koupelna(2)-7m², pracovna-fitko-14m², technická místnost-4m², prádelna, Wc-2m².
Na tomto podlaží se nacházejí dva balkony, na které se vstupuje z jednotlivých pokojů, a můžete se tak těšit krásnému výhledu do okolí plné zeleně. Některé pokoje disponují vlastní klimatizační jednotkou. Koupelny jsou opatřeny podlahovým topením.
Druhý dům : Kolaudovaný jako Fitness, zastavěná plocha 80m², dispozice 3+kk užitná plocha 62m², Obývací pokoj s kuchyňským koutem-23.5m², zádveří-3m², chodba-5.5m², technická místnost nebo ložnice-9.5m²,pokoj-12.2m², WC-1.2m², koupelna-4m², technická místnost sklad- 3.3m².
Tento dům je umístěn hned vedle krásného krytého bazénu, který se může pochlubit i technologií na ohřev tepelným čerpadlem a také systémem na slanou vodu.
Obec Lochkov je velice vyhledávaná pro svůj snadný přístup na Pražský okruh, do centra Prahy, Letiště Václava Havla anebo napojení na D5-směr Plzeň.
Vřele doporučuji prohlídku této nemovitosti, kterou vás rád provedu.
Parametry
- ID nabídky Realingo-2795
- Smíšená stavba
- Novostavba
- Samostatný
- Patrový
- 1 patro
- 320 m² užitné plochy
- 1 868 m² pozemku
- 1 666 m² zahrady
- 260 m² zastavěné plochy
- 109 344 Kč za m² užitné plochy
- Balkón (15 m²) a terasa (15 m²)
- Energeticky úsporná (C)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 6 dny