2 290 000 Kč
Rodinný dům, 128 m², K Zimovudce, Orlová
Úvod:
Naše společnost Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí částečně podsklepený rodinný dům v započaté rekonstrukci o dispozici 3+kk s rozlehlou oplocenou zahradou polosvažitého rázu. Velmi klidná a žádaná lokalita. Přístup z obecní komunikace. V zadní části stojí původní zděná kůlna. Rozlehlé podkrovní prostory.
Dispozice:
1.PP - Sklepní prostory
1.NP - Zádveří s chodbou, vstup do podkroví s prostorem pod schodištěm, velký obývací pokoj, menší obývací pokoj s krbovými kamny, obývací pokoj s kuchyní, sanita, vstup do sklepa
2.NP - Podkroví
IS:
Vodovodní řád/užitková voda (studna/dešťovka),
Zemní plyn (napojení z obecní komunikace - cca 13 m),
El. napětí 220/380 V,
Odpady - septik s trativodem.
Vytápění:
Krbová kamna/el. - plyn. přímotopy.
Zdroj teplé vody - el. bojler.
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Dokončení rekonstrukce dle vlastní představy.
2. V podkroví je možnost realizace dalších obytných prostorů.
3. Žádaná a klidná lokalita.
4. Rozlehlá zahrada.
Rozměry/plochy místností:
Zádveří - 435 x 169 cm (7.37 m²)
Chodba - 190 x 146 cm (2.78 m²)
Prostor pod schodištěm do podkroví - 196 x 153 cm (3.04 m²)
Velký obývací pokoj - 495 x 481 cm (23.84 m²)
Obývací pokoj s krbovými kamny - 387 x 323 cm (12.89 m²)
Kuchyně s obývacím pokojem - 426 x 393 cm (16.74 m²)
Chodba vedle sanity - 349 x 220 cm (7.69 m²)
Sanita - 324 x 169 cm (5.49 m²)
Podkroví - 1000 x 600 cm (60 m²)
Sklep - 341 x 233 cm (7.95 m²)
-----------------------------------------------------------------------
Celkem - 127,79 m²
Dostupnost obcí:
Orlová (1 min.)
Karviná (10 min.)
Bohumín (12 min.)
Havířov (12 min.)
Ostrava (15 min.)
Rekonstrukce:
Střešní plechová krytina Satjam.
Okapy.
Nová krbová vložka a rozvod teplého vzduchu.
Vyvložkovaná komínová šachtice - nerez.
El. rozvody v mědi.
Část omítek.
Sádrokartonové stěny s odhlučňovací vatou.
Smrkové podlahové palubky.
Nový el. bojler.
Rekonstrukce sanity je na samotném začátku.
Zabezpečovací systém Jablotron - 3 kamery + centrální jednotka.
Další vlastnosti nemovitosti:
Dům byl zkolaudován ke konci 30-tých let. Dřevěná okna. Zachovalé trámy. Šířka zdiva 60 cm. Dva vstupy do domu. Studna na užitkovou vodu. Venkovní stání až pro 3 automobily. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona ve třídě G.
Občanská vybavenost:
Velkou výhodou je bezprostřední dostupnost obce Orlová. Maximální občanská vybavenost.
Závěrem:
Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.
Parametry
- ID nabídky Realingo-1389
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- V bloku
- Patrový
- 1 patro
- 128 m² užitné plochy
- 1 593 m² pozemku
- 1 370 m² zahrady
- 139 m² podlahové plochy
- 204 m² zastavěné plochy
- 17 891 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Sklep (8 m²) a bezbariérový
- 3 místnosti
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 16 dny