Hledáte domov, kam se můžete ihned nastěhovat, nebo jej přizpůsobit moderním trendům a třeba v něm vést i své podnikání? Exkluzivně nabízíme ke koupi samostatně stojící dům v klidné vilové čtvrti města Podbořan.

Vila poskytuje dostatek prostoru pro jednotlivce, páry i vícečlenné rodiny – každý zde najde své soukromí.

Nemovitost má v případě potřeby potenciál pro další rozvoj, zbudováním půdní vestavby lze výrazně rozšířit její obytné možnosti.

Cihlový dům s přístupem z ulice Kadaňská a Kozinova má dva vchody, je podsklepený a má samostatnou garáž s vjezdem z neprůjezdné Kozinovy ulice.

Na bydlení v tomto domě můžete pohlížet jako na okamžitou možnost nastěhování nebo jako na prostor vhodný k rekonstrukci, která splní vaše dispoziční a interierové požadavky.

Parametry nemovitosti:

· Zastavěná plocha domu: 131 m²

· Plocha zahrady: 277 m²

· Plocha garáže: 33 m²

· Celková plocha: 441 m²

Dispozice domu:

· Prostorná vstupní hala.

· Čtyři velkoryse řešené pokoje, jeden v patře.

· Samostatná kuchyň.

· Koupelna a oddělené WC.

· Schodiště vedoucí do patra s jedním pokojem a prostornou půdou vhodnou pro další obytné prostory.

· Spižírna v mezipatře.

· Dostatek vnitřních úložných prostor.

· Sklepní prostor je přístupný z domu i ze zahrady.

Technické vybavení:

· Plastová okna, žaluzie.

· Kvalitní dvoukřídlé plastové vchodové dveře.

· Rozvody vody v plastu, elektřina v mědi.

· Možnost zavedení plynu, přípojka je připravena přímo na domě.

· Vytápění stropními infrapanely a přímotopy se samostatnou ovládací skříní.

· Možnost renovace stávajícího komínu pro vybudování krbu nebo jiné alternativy topení.

· Bojler pro ohřev vody.

· Sklon střechy s orientací na jihozápad je ideální pro instalaci fotovoltaických panelů.

· Přepadová jímka s odtokem do městské kanalizace.

Předání dle domluvy, možno ihned po uhrazení kupní ceny a založení vkladu na KN. Prohlídka je možná kdykoli s realitní makléřkou. Nemovitost nemá žádné právní zatížení, k převodu ihned a možno financovat hypotékou.

Podbořany jsou stále se rozvíjející město v okrese Louny. Žije zde 6 tisíc obyvatel. Veškerá občanská a dopravní vybavenost ve městě, dostatek pracovních míst, několik škol a školek...

Okolí je zde moc hezké- památky, rozhledny, cyklotrasy, koupání, houbaření..

Praha 80km, Karlovy Vary 50km, Kadaň 21km. Žatec 12km... Nyní se dokončuje dálnice D6

Máte-li nějaké otázky, zavolejte. Těším se na prohlídku s vámi!