Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce dům v krásném prostředí v obci Kamenec, okres Rokycany, se stavebním pozemkem o celkové výměře 1724 m². Na tomto stavebním pozemku lze stavět další rodinný dům či jinou stavbu na již připravené základové desce. Užitná plocha přízemí domu činí 176 m², patro před rekonstrukcí 170m².

Elektronická aukce se bude konat dne: 20.11.2024 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb.

Více informací včetně kontaktu na aukčního specialistu na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz

Dům č.p. 54 z byl postaven v roce 2010. Byl kolaudován a doposud využíván jako restaurace, lze však upravit k potřebám pro bydlení včetně změny dispozice. Jedná se o budovu pro účely podnikání, krátkodobé bydlení a trvalé bydlení majitelů.

Přízemí - plně vybavená restaurace, která byla aktuálně provozována. Z vybavení restaurace a kuchyně zůstávají stoly, židle, bar a základní vybavení kuchyně. Tato část nemovitosti může sloužit pro podnikání jako restaurace, dílna, skladovací prostor, případně upravit na bydlení.

Užitná plocha přízemí je 176 m². Patro je před rekonstrukcí, užitná plocha je 170 m² – k dispozici je projekt na vestavbu 3 apartmánů, 1 bytové jednotky plus kanceláře či masérny s příslušenstvím. Do patra vedou nerezové schody. Zastavěná plocha domu 202,6 m², celkový obestavěný prostor domu je 1 522,5 m3, celková plocha pozemku je 1724 m². Pozemek je oplocen, příjezd uzamykatelnými bránami ze dvou stran.

Poloha, velikost a tvar střechy je ideální pro instalaci fotovoltaických nebo solárních panelů. Aktuálně instalováno několik fotovoltaických panelů, včetně příslušenství, před zprovozněním. Nová střešní krytina z roku 2023.

Dům byl postaven roku 2010 z plynosilikátového termoizolačního zdiva. Dům je izolovaný proti vlhku, stropy jsou dřevěné - trámové. Vytápění domu zajišťují krbová kamna na dřevo či peletkové brikety v kombinaci s teplovodním výměníkem a otopnými tělesy, dále v jedné místnosti kamna na dřevo s vlastním komínem a celkově zajišťuje vytápění elektrokotel. Ohřev vody zajišťuje bojler, elektřina 220/380V, k domu náleží vlastní vrtaná studna o hloubce 40 m, která je dostatečně vodnatá a to jak pro zásobování domu, tak i k případnému zbudování bazénu. Nová domovní vodárna. Vlastní ČOV o kapacitě pro 60 lidí. Na pozemku je již funkční elektro pilíř a je postaven i druhý, rezervní, pro případné dělení pozemků či provozů. Stávající jističe jsou dostatečné i pro aktuálně provozovaný elektrokotel. Dům se prodává včetně zbývajícího zařízení a vybavení, které bude upřesněno při prohlídce. Dům není podsklepen.

Před domem je bezproblémové parkování. Nemovitost je výjimečná svou polohou a vzhledem k atraktivitě lokality doporučujeme tuto nemovitost ke koupi, v okolí domu je krásná příroda, v nedaleké říčce žijí bobři, jsou zde cyklostezky, možnost vyjížděk na koni, turistika, koupání, atd. Veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, pošta, obchod, lékař, autobusové i vlakové spojení v obci Radnice, která je vzdálena 3 km, Rokycany 17 km, Plzeň 29 km. Autobusová zastávka u domu – směr Liblín, Radnice, Kladruby. Nejbližší pracovní příležitosti jsou v 3 km blízké Radnici (výroba a služby) a dále průmyslová zóna v 6 km vzdálené obci Břasy.

Dům je možno financovat hypotékou, pro bližší informace volejte aukčního specialistu.

Pozemky se nenachází v památkové rezervaci, památkové zóně, zvláště chráněném území nebo záplavovém území a podobně.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.

Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí

GPS: 49.880984951, 13.601455587

První prohlídka se koná dne 26.10.2024 v 11:00 a druhá prohlídka dne 9.11. 2024 v 11:00 hodin.

Pro potvrzení účasti volejte aukčního specialistu tel. 777 65 50 41 Ing. Dalibor Höfer. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci.