Prodám rodinný dům na 7. km dálnice D6 v obci Jeneč, s výbornou dostupností do Prahy. Jedná se o dvoupatrový dům s vybudovanými dvěma bytovými jednotkami o velikosti 2+1 a 4+1, každá má svůj samostatný vstup. Přízemí je kamenné (70cm), první patro tvárnice (45cm). Dům je částečně podsklepený kamenným sklepem s klenbou. Všechny podlahy v domě jsou betonové. Vytápění domu je ústřední, buď novým plynovým kondenzačním kotlem ( 2022), nebo kombinovanými krbovými kamny s výměníkem (22kW) na dřevo. (U domu je uskladněno cca 50m3 štípaného dřeva) Nové rozvody v mědi po celém domě. Ohřev TUV bojlerem (na noční proud) ve sklepě. Dům je vybaven novou fotovoltaickou elektrárnou (9,9kWp) s bateriovým úložištěm (10kW), instalovanou v roce 2023 (Příprava k rozšíření na 13,5kWp, instalovaný měnič 15kW + uskladněno 6ks panelů á 550Wp). Elektroinstalace 220/380V hlavní jistič 3x32A. Na zahradě je podzemní nádrž (bývalý septik), používaný k zadržování dešťové vody na zalévání. Dále dům disponuje suchou půdou o 35m² v 2.NP ze které je přístup do podkroví. Podkroví není pro svoji nízkou výšku využíváno. Do prostoru půdy je udělána příprava topení, studené a teplé vody a kanalizace pro možné vybudování další malé samostatné jednotky. V přízemí jsou okna vybavena elektrickými roletami. Zahrada je nově (2023) oplocena 2 metrovým betonovým plotem, zajišťujícím vyšší bezpečnost a soukromí. Parkování je možné před domem.
Parametry
- Smíšená stavba
- Dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- 220 m² užitné plochy
- 335 m² pozemku
- 145 m² zahrady
- 145 m² zastavěné plochy
- 68 182 Kč za m² užitné plochy
- Terasa (10 m²) a sklep (50 m²)
- Přípojky: plyn a kanalizace
- na Realingu
- Aktualizace před 570 dny