Prodej rodinného domu s velkou terasou, prostornou garáží, příjemnou zahradou, praktickým zahradním domkem a pergolou s krbem a udírnou. To vše v klidné části města Golčův Jeníkov, konkrétně téměř na konci slepé části ulice Komenského.

Jedná se o dvoupodlažní dům zkolaudovaný v roce 1976, jehož dispoziční uspořádání je následující: V prvním patře, kde je situována hlavní část domu, nalezneme obývací pokoj s terasou a přípravou pro krbová kamna, ložnici, další pokoj, kuchyň se spíží, koupelnu, samostatnou toaletu a chodbu.

Celková dispozice tohoto podlaží tedy činí 3+1 s užitnou plochou 67 m². A již zmíněná terasa Vám nabídne nejen dalších 14 m², ale také krásný pohled do vlastní zahrady.

Po vnitřním schodišti se pak dostaneme do přízemí, kde se nachází technické zázemí domu. To tvoří celkem 3 místnosti o ploše 38 m² a dále prostorná garáž o velikosti 20 m². Celkem Vám tedy přízemí poskytne dalších 58 m². Do přízemí se lze dostat také samostatným vstupem přímo ze zahrady anebo ještě zevnitř skrze garáž.

Přízemí domu je zděné, první patro je pak typově okál. Dům od své výstavby neprošel žádnou zásadní rekonstrukcí, avšak je v pěkném a udržovaném stavu. Dílčí rekonstrukce obsahovala: nová plastová okna v kuchyni, nové radiátory v první patře, zateplení půdy, nové okapy a svody (hliník), nové upevnění hliníkové střechy, vyvložkování komínu od krbových kamen (nerez) a výměnu jističů.

Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. O vytápění se dříve staral kotel na tuhá paliva, nicméně nyní je Vám k dispozici zcela nový elektrokotel. Ohřev vody pak zajišťuje elektrický bojler, který je stejně jako kotel umístěn právě v přízemí domu.

Na pozemku, jehož celková plocha činí 539 m², nalezneme také dřevěný zahradní domek o velikosti 15 m², který je dostatečně velký i pro parkování druhého automobilu. Dále pak menší pergolu s krbem a udírnou o ploše 9 m², praktický přístřešek a ještě menší skladovací prostor umístěný v zadní části domu. Na zahradě, která dům kolem dokola obklopuje, jsou vysázeny různé stromy a keře.

Přestože se dům nachází v klidné části města, v krátké docházkové vzdálenosti naleznete vše, co budete potřebovat – park s dětským hřištěm a work-outovými prvky, mateřskou i základní školu, autobusovou i vlakovou dopravu a především pak centrum města s veškerou občanskou vybaveností a mnoha službami.

Další výhodou je, že město Golčův Jeníkov, kde žije přibližně 2 800 obyvatel, leží v blízkosti oblíbených větších měst – Čáslav 20 km, Chotěboř 20 km a Havlíčkův Brod 25 km, která nabízejí mnoho pracovních příležitostí a další nákupní možnosti.

A pokud byste chtěli dům využívat spíše jako chalupu, pak Vás jistě potěší dojezdová vzdálenost z krajských měst Pardubice, Jihlava, Praha či Hradec Králové kolem 1 hodiny.

Pokud máte zájem o bližší informace či prohlídku nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zdarma zajistit....