Hledáte vhodné místo k bydlení, chalupaření či rekreaci? Je vám bližší kouzlo malebné vesničky namísto města a zároveň byste do města nechtěli cestovat dlouhý čas? Pak je pro vás jako stvořená tato nemovitost v malé obci Lelov na jihu Plzeňska s dojezdovou vzdáleností 2 km od Stoda, kde se nachází veškerá občanská vybavenost , dále 24 km od Plzně, 35 km od Domažlic či 31 km od Klatov.

Dům o zastavěné ploše 83 metrů a dispozici 2+kk stojí na pozemku o velikosti 366 metrů. K nemovitosti náleží další pozemek o velikosti 844 metrů, který je využitelný jako zahrada - posezení, pěstování zeleniny, ovoce, případně chov zvířat. Pozemek je přístupný z obecní cesty.

Voda je řešena vlastní studnou, odpady septikem (v obci zatím není kanalizace), vytápění krbovými kamny na dřevo (nový vyvložkovaný komín), které jsou napojeny na nové radiátory a elektřina je nově vyvedena v mědi. Rozvody topení jsou taktéž nové.

V roce 2021 byla zhotovena nová střecha.

Rekonstrukcí prošla celá hlavní místnost - obývací pokoj s kuchyňským koutem (39 m²), v roce 2024 dělána nová kuchyňská linka včetně všech spotřebičů, koupelna (5 m²) a částečně i samostatný pokoj (13 m²) - zde je po vyvedení nové elektřiny a topení potřeba dodělání zednických prací - vyštukování a výmalba dle vlastního gusta.

Z půdy je možné vybudovat další podkrovní pokoje, střecha je - jak je již uvedeno - nová, krov včetně kleštin v perfektním stavu. Okna jsou na celém domě nová, plastová, včetně sítí proti hmyzu.

K domu náleží dílny, sklípek a letní pergola.

Nedaleko domu protéká řeka Merklínka, která je v létě skvělým místem pro ochlazení a koupání.

Veškeré občanské vybavení naleznete v pouze 2 kilometry vzdáleném městě Stod, přímo v Lelově se pak nachází lesní mateřská škola.

Na domě nevázne žádné zástavní právo ani věcná břemena.

V případě o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře, pomoc s případným financováním je z naší strany naprostou samozřejmostí.