V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v okrajové části obce Lovčičky. Jedná se o jednopatrovou samostatně stojící cihlovou stavbu s přípravou pro obytné podkroví na pozemcích o celkové ploše 746 m², s celkovou užitnou plochou cca 240 m². Za domem je dvůr a zahrada ve svahu přístupná také zezadu po polní cestě.

Rodinný dům je po rozsáhlé rekonstrukci, která zahrnovala výměnu oken, kompletní řešení izolací a uložení podlah, rozvedení vodo – topo a elektřiny. Byla také provedena přístavba části domu směrem do dvora, kde byly vystavěny dva pokoje, koupelna a další místnost se samostatným vstupem k využití jako sklad, dílna apod.

Fasáda domu není zateplena.

Dispozice:

vstupem se z chodby dostaneme do hlavního obytného prostor domu, kterou je propojená kuchyně s jídelní částí a obývacím pokojem. Celková plocha tohoto prostoru, který dominuje celému domu je 44 m². Za obývacím pokojem je umístěna směrem do ulice další místnost. Ihned z chodby vlevo jsou dveře do dvougaráže, která byla vybudována z bývalého průjezdu a je zde také vstup do kotelny.

Při kuchyni je umístěna velká spižírna. Z kuchyně je také vstup přímo na terasu, která je součástí dvora s navazující zahradou.

Vlevo od kuchyně směrem do dvora je situována přístavba dvou samostatných průchozích pokojů, dále je zde koupelna se sprchovým koutem.

Do podkroví, kde je příprava pro vybudování bytu o ploše až 100 m² s terasou 50 m² v současné době není zbudováno schodiště. Přístupem z garáže by mohli vzniknout dvě samostatné bytové jednotky.

Dům má napojení na inženýrské sítě: elektro, plynové vedení a kanalizaci. Elektřina v celém domě v Cu, vytápění je ústředním plynovým kondenzačním kotlem, příprava teplé vody elektrickým bojlerem na noční proud.

Napojení na obecní vodovod, vlastní studna se nachází ve dvorní části, ale je nepoužívaná.

Obec Lovčičky se rozkládá 12 km jihozápadně od Slavkova u Brna ve výšce 260 m n. m. na úpatí přírodního parku Ždánický les. Žije zde cca 700 obyvatel. Obcí vede značená cyklistická stezka.

Dojezd do Brna je po silnici č. 380 cca 25 km (30 minut).

Ostatní informace a termín prohlídky Vám sdělí makléř.