Nabízíme vám ke koupi atypický patrový rodinný dům 3+1 o celkové ploše 204 m². Z celkové plochy tvoří 174 m² výměra domu, 12 m² sklep a 18 m² garáž. Dům byl postaven v roce 2001 z cihly porotherm 50 cm a během let 2019-2023 částečně zrekonstruován. Nabízí prostorné a dobře řešené dispozice, díky kterým je možné rozdělit dům na 2 samostatné bytové jednotky.
V přízemí domu se nachází vstupní chodba s vestavěným nábytkem, obývací pokoj s jídelním koutem a dominantním novým krbem, kuchyně, prostorná koupelna a spíž pro skladování potravin. Z předsíně je také vstup přímo do garáže s dílnou, technické místnosti a dalších skladovacích prostor.
V patře je prostorná ložnice s možností průchodu na terasu a k jedné z pergol, dětský pokoj, kuchyně, koupelna a samostatné WC.
Velkou předností domu je vlastní vinný sklep, vyzděný přírodním kamenem z této lokality a umístěný v suterénu domu. Dále pergola vytesaná přímo ve skále, poskytující příjemný chládek v parném létě a prostorná zahrada se zahradním jezírkem, kde se nachází další pergola, vhodná pro rodinné oslavy, která nabízí kompletní zázemí jako je kuchyňka, sprcha, wc. Díky krbovým kamnům ji lze obývat i v zimním období. Na zahradě jsou k dispozici 2 studny.
Vytápění a ohřev vody lze řešit hned několika způsoby a to plynovým kotlem, elektrickým kotlem nebo krbem s výměníkem. Součástí prodeje je veškerý nábytek, spotřebiče a dřevo na jednu celou topnou sezónu.
U domu je vlastní parkovací plocha pro 3 osobní auta, či možnost parkování na zahradě.
Jedná se o klidnou lokalitu na okraji města s výhledem do přírody. V Luži je veškerá občanská vybavenost. Okolí nabízí spoustu památek a turistických míst např. hrad Košumberk, Hamzův park, Toulovcovy Maštale, Pivnická rokle, zámek Nové Hrady.
Z Luže je dobrá dostupnost do větších měst: Vysoké Mýto 15 km, Chrudim 20 km, Skuteč 8 km, 30 minut do Pardubic.
Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku.
Parametry
- ID nabídky Realingo-63725
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- 1 patro
- 204 m² užitné plochy
- 1 352 m² pozemku
- 34 265 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Terasa a sklep (12 m²)
- 4 místnosti
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: plyn a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Rekonstrukce 2023
- Dostupné od 1. 2. 2025
- na Realingu
- Aktualizace před 19 dny
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
6 990 000 Kč
Rodinný dům, 204 m² + 1 352 m² pozemek
Luže
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.