Nedaleko nejsevernějšího bodu České republiky, uprostřed lesů a luk se nachází město Mikulášovice okr.Děčín.

Určitě znáte legendární kapesní nůž rybička, ten se zde vyrábí již více jak 100 let.

Do Prahy to jsou 2 hodiny autem, do Liberce nebo Ústí nad Labem lehce přes hodinku.

Městská část Mikulášovičky je vzdálena 1km, je zde jen 26 domů a sousedy budete brzy znát všechny osobně.

Nabízím vám totiž ke koupi rodinný dům v klidném prostředí tohoto půvabného kraje.

Jedná se o samostatně stojící cihlovou budovu, vystavenou v roce 1945.

Rovinatý pozemek o výměře 494m² je ideální svojí menší velikostí, nebudete tak otroky sekání trávy.

Naopak díky vhodné poloze to bude skvělé místo pro relax a případně setkání s přáteli.

Dispozice domu je následující:

Skrz praktickou verandu vejdete do centrální chodby, na kterou navazuje průchozí kuchyň, následována obývacím pokojem.

V přízemí je dále koupelna, WC a malý sklad.

Po dřevěném schodišti v mezipatře mineme menší pokoj sloužící jako posilovna, dále v 1.P najdeme dvě ložnice, každou s vlastní šatnou.

Podkroví je pochozí, nicméně bude sloužit spíše jako prádelna a skladovací prostor.

Dům je podsklepený a je k němu přistavena praktická kolna na zahradní pomůcky, sekačku a třeba kola.

Poslední rekonstrukce se týkala výměny střešní krytiny za betternit, nová jsou dřevěná střešní okna. Ostatní okna jsou plastová.

Jinak je dům v původním stavu a vyžaduje v budoucnu rekonstrukci některých stavebních prvků.

Vytápění je aktuálně řešeno lokálními zdroji na tuhá paliva.

Objekt je napojen na elektřinu a vodovodní řad - na pozemku je i studna. Odpady jsou řešeny jímkou.

Velmi příjemně se budete cítit na zahradě, která byla nedávno osázena okrasnými keři. Najdete zde kotec pro psa, dřevník a místo pro grilování.

Parkovat můžete na nově zbudované příjezdové cestě.

Vzhledem k technickému stavu nemovitosti nastavujeme kupní cenu tak, aby si nový vlastník mohl dovolit investovat do rekonstrukce.

Můžete tak zvolit takové materiály a technologie, které si sami vyberete.

Asi největším benefitem je lokalita, nacházíte se v podstatě na dotek CHKO Labské pískovce a NP České Švýcarsko.

Pobyt v přírodě a nespočet možností výletů v okolí je to, proč si koupit právě tento dům.

Neváhejte, s důvěrou se na mě obraťte a domluvíme se na termínu prohlídky.