Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej rodinného domu na adrese Modřínová 1391, v klidné části Prahy 8 - Kobylisy.

Jedná se o zděný řadový rodinný dům s dispozicí 6+1, možno využít jako dvougenerační, v přízemí domu je bytová jednotka 1KK s vlastní koupelnou a wc, s výstupem na zahradu 42m² a ve 2 a 3. np bytová jednotka 5+1.

Dispozice: přízemí - zádveří, chodba se schodištěm, byt 1KK, garáž (13m²) a technická místnost pod schody, z koupelny je vstup do malého sklepa.

2. np je velký obývací pokoj, samostatná kuchyň, jídelna a schodiště do patra.

3. np jsou tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, samostatné wc.

Celková obytná plocha domu činí 145,2 m² (včetně garáže), kromě garáže je další parkovací stání před domem na vlastním pozemku.

Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodu, elektřinu, plyn, vytápění domu a ohřev TUV zajišťuje centrální teplovodní plynový kotel.

Jedná se o velmi žádanou lokalitu v srdci Kobylis, místo je velmi atraktivní nejen díky klidu a soukromí, ale i díky skvělé dostupnosti do centra města. V blízkosti najdete veškeré občanské vybavení – obchody, restaurace, školy, školky a další služby. Doprava je velmi pohodlná, s nedalekou stanicí metra a dobrým napojením na hlavní dopravní tepny, což zajišťuje rychlý přístup do centra i dalších částí Prahy.

Dům není právně zatížen a bude k dispozici na konci května a je určen k rekonstrukci.

Veškerá stavební dokumentace je k dispozici, majitelé předají i hotový projekt k celkové rekonstrukci domu.

V souladu s právní úpravou uvádíme, že PENB se připravuje.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110272.