V rámci výjimečného projektu Štiřín - Na Pokraji nabízíme k prodeji zkolaudovaný patrový řadový dům o dispozici 5+kk se zahradou v obci Kamenice v sousedství zámeckého parku Štiřín. Projekt Štiřín - Na Pokraji zahrnuje celkem 6 energeticky úsporných zděných řadových dvojdomů s novou obslužnou komunikací a kompletní inženýrskou infrastrukturou. První etapa výstavby zahrnující čtyři dvojdomy, komunikaci a inženýrské sítě je dokončena a zkolaudována.

Každý z dvojdomů je rozdělen na dvě samostatné části vymezené jako bytové jednotky, každá s vlastní zahradou. Předmětem této nabídky je prodej jednotky označené RD06A s obytnou plochou 136,21 m² a se zahradou o výměře 540 m². Praktická dispozice domu je znázorněna v půdorysných schématech ve fotogalerii. K domu přiléhá 26 m² terasa přístupná francouzským oknem z obývacího pokoje. K jednotce náleží dvě parkovací stání na pozemku + jsou vymezeny další návštěvnické parkovací kapacity v přilehlé nově vzniklé ulici.

Standardem domu je obvodové izolační zdivo Porotherm 38 EKO+ Profi, sedlová střecha s krytinou Tondach Stodo 12 černé barvy, plastová okna s izolačními trojskly v barvě anthracit, plastové vchodové dveře, tepelné čerpadlo vzduch - voda zn. Panasonic Aquarea s tichým venkovním agregátem, podlahové vytápění v celém domě, komín Schiedel jako příprava pro umístění krbu s připraveným externím přívodem vzduchu, terasa z betonové terasové dlažby. Dům není podsklepen. Podrobné informace k provedení stavby na vyžádání rádi dodáme, detaily jsou k dispozici též na webových stránkách projektu Štiřín - Na Pokraji.

Jednotky jsou prodávány ve stavu nezbytném ke kolaudaci, tedy zejména bez zařizovacích předmětů, povrchů podlah a obkladů, interiérových dveří, krbu, osvětlovacích těles, kuchyňské linky, pergoly apod. Na vyžádání je však možné stavbu dokončit na klíč s výběrem materiálů dle přání zákazníka. Na přání je připravena varianta kompletního dokončení podlah, interiérových dveří, obkladů a vybavení koupelen a WC.

V rámci projektu byly nově zrealizovány řady vodovodu a gravitační splaškové kanalizace, bylo dokončeno napojení elektrické energie a instalováno veřejné osvětlení nově vzniklé ulice a chodníku. Vedení STL plynovodního řadu je zakončeno v měrných kapličkách na hranici pozemků a přípojky tak nejsou momentálně přivedeny do domů.

Obec Kamenice se nachází 12 km jihovýchodně od hranice Prahy s velice dobrou dopravní dostupností do hlavního města, tj. automobilem necelých 10 km na Pražský okruh nebo dálnici D1, četnými PID autobusovými spoji pak na metro C Budějovická (zastávka 1 km od domu) nebo směr Strančice na vlakové spoje linky S9 (zastávka cca 700 m od domu). Obec má veškerou základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, zdravotního střediska, pošty, kulturního domu, obchodů, restaurací či obecního úřadu.

Inzerované fotografie dokumentují celý projekt a nemusí tak být pořízeny přímo v nabízené jednotce, odpovídají však uvedeným standardům a dispo