10 990 000 Kč
Rodinný dům, 133 m², Na Svahu, Horoušany
Nabízím ke koupi příjemný dvoupodlažní rodinný dům 4+kk o celkové podlahové ploše 121 m² s garáží, terasou 12 m², prostornou půdou 40 m² a k tomu ještě dvě parkovací stání na pozemku. To vše jen pár minut za Prahou.
Dům byl zkolaudován v roce 2011 a nabízí pohodlné a moderní bydlení s možností využití osvětleného půdního prostoru cca 40 m², který je vybaven OSB deskami a zavedenou elektřinou a přidá navíc spoustu úložného prostoru. Dům je zateplen 14 cm polystyrénu, proto jsou provozní poplatky nízké. Dům se prodává prakticky kompletně vybavený a zařízený, takže Vás nečeká žádné velké stěhování. Vše je na dohodě.
Dům je ve slepé ulici v obytné zóně, což Vám zaručí klid a bezpečí pro Vaše děti.
Klíčové vlastnosti domu:
1. nadzemní podlaží: Zádveří s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyňský kout vybavený vestavnými spotřebiči, obývací pokoj s přímým vstupem na terasu do udržované zahrady o velikosti 453 m². Na pozemku se nachází vydlážděné venkovní parkovací stání pro další 2 auta, celkem 36 m².
Součástí obývacího pokoje je elegantní betonové jednoramenné točité schodiště vedoucí do 2. NP. Pod schodištěm se nachází praktická spižírna.
2. nadzemní podlaží: Tři prostorné pokoje a koupelna s WC. Z koupelny a jednoho z pokojů je přístup na balkon. Koupelna je vybavena přípojkou na pračku a technickým zázemím pro vytápění domu a ohřev vody (elektrokotel a elektrický bojler).
Podlahy a okna: V pokojích plovoucí laminátová podlaha, v předsíni a koupelnách keramická dlažba. Okna mají izolační plastová dvojskla a jsou na nich instalovány žaluzie.
Technické parametry a konstrukce domu:
Základy: Prostý beton B15.
Nosné zdivo: YTONG 375 mm, zateplení polystyrénem 14 cm.
Vnitřní příčky: YTONG 100 mm.
Střecha: Dřevěné krokve, střešní izolace fólie TYVEK, střešní krytina betonové tašky BRAMAC.
Napojení na veřejné sítě: Vodovod, kanalizace obecní spádová, elektřina (240/380V). Dešťová voda je svedena do podzemní retenční nádoby a je napojena na zavlažovací systém.
V obci Horoušany najdete: 2x Mateřská škola, obecní úřad, potraviny, výborný hostinec u Basaře, multifunkční a dětská hřiště, skatepark. Rozšířená vybavenost, včetně výborných základních škol, zdravotního střediska a pošty, Lidl, Albert, retail park, Billa, Penny je dostupná v nedalekých Úvalech, Nehvizdech nebo Brandýse nad Labem. Dojezdová vzdálenost do Prahy – Černý Most je pouhých 15 minut.
V blízkosti najdete největší Pražský les. Klánovický les je největším souvislým lesním územím v Praze, s rozlohou více než 1 000 hektarů a je známý svou krásnou přírodou, klidnou atmosférou a rozsáhlými stezkami pro pěší, cyklisty i houbaře. Kousek od domu je také Horoušánký rybník, ideální pro rybáře.
Pokud hledáte útulný a moderní domov s velkou vzrostlou zahradou, který kombinuje klid venkova s výbornou dostupností do Prahy, je tento dům ideální volbou.
Více informací najdete na mých internetovým stránkách.
bakesreality cz
Parametry
- ID nabídky Realingo-0032
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- 1 patro
- 133 m² užitné plochy
- 533 m² pozemku
- 453 m² zahrady
- 150 m² podlahové plochy
- 80 m² zastavěné plochy
- 82 632 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- 4 místnosti
- Energeticky úsporná (C)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Vlastní garáž
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 2010
- Dostupné od 25. 9. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 2 dny