Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům ve fázi rekonstrukce, nacházející se v obci Červený Kostelec, ulice Náchodská. Dům s dispozicí 5+kk je situován v bloku a nabízí možnost vybudovat 3 samostatné byty, což z něj činí ideální příležitost pro vícegenerační bydlení nebo investici s možností pronájmu. K příslušenství domu náleží garáž a kolna ve dvoře. Celková zastavěná plocha je 159 m² a užitná plocha činí celkem 250 m². K dispozici je i malá zahrádka o ploše 66 m². Celková plocha pozemku činí 225 m².

Jedná se o dvoupodlažní, částečně podsklepený objekt, v přízemí ve fázi započaté rekonstrukce – hydroizolace, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, částečně očištěné původní zdivo, nová plastová okna v celém domě. Objekt je zcela suchý, bez zemní vlhkosti. Přípojky: elektro 230/380, vodovod, kanalizace. Dispozici domu lze upravit dle potřeb budoucího majitele, což umožňuje individuální řešení prostor.

Výhodou je velmi dobrá občanská vybavenost, možnost kulturního i sportovního vyžití, funguje zde několik organizací a spolků.

Cena nemovitosti je 3.500.000 Kč včetně právních služeb a provize realitní kanceláře.

Tento dům kombinuje historický půvab s moderním komfortem a je připraven stát se Vaším novým domovem. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Doporučujeme domluvit si prohlídku, abyste plně ocenili potenciál této nemovitosti. Další informace a možnost prohlídky Vám rádi poskytneme na vyžádání.