Nabízíme na prodej pěkný rodinný dům 4+1o zastavěné ploše a nádvoří 420 m² s předzahrádkou 93 m² a se zahradou 2 267 m² v pěkné lokalitě v obci Podomí.

V přední části domu je 3+1 a ze dvora je přístup do 1+kk.

Na pozemek je příjezd bránou na dálkové ovládání.

Dům je napojený na elektřinu, plyn, obecní vodovod a má vlastní studnu.

Byl v průběhu posledních deseti let rekonstruovaný. Z ulice je dům zateplený izolační deskovou vatou, ze dvora je nová fasáda. Okna jsou plastová s trojskly, nové plastové vchodové dveře. Podhledy v domě jsou zateplené 10 cm izolační vatou.

Garáž má vrata na dálkové ovládání a vedle ní se nachází prostor 10 m² na ukládání materiálu. Za domem je prostorná dílna 16,82 m². Dům je částečně podsklepený, první část je využitá jako technická místnost 5,6 m², kde je umístěný nový kotel na pelety. Druhá část, klenbový sklep 7,2 m² je vhodný na ukládání ovoce a vína.

Vytápění domu je kotlem na pelety / možnost topení i dřevem nebo uhlím/ a plynovým kotlem. Ve všech místnostech je ústřední topení.

Do domu se vchází předsíňkou, na kterou navazuje chodba, ze které je vstup do obývacího pokoje 27,71 m² a do ložnice 19,69 m². Oba pokoje jsou orientované do ulice. Dále je z předsíně vchod do kuchyně 12,69 m², která má okna s výhledem na pěknou a udržovanou zahradu. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s podsvícením a s elektrospotřebiči / myčka nádobí, mikrovlnná trouba a el. pečící trouba/. Z kuchyně je vchod do koupelny 9,08 m², která je vybavena masážní vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a je zde i WC. V koupelně je podlahové topení, napojené na topný systém a žebřík.

Z chodby se vchází do další místnosti 15,25 m², která je v současné době využívána jako šatna a odkládací prostor. Za touto místností je komora 7,86 m².

Ze dvora je vchod do 1+ KK, kde je pokoj s menší kuchyňskou linkou, prostor na postel a skříňku, je zde koupelna se sprchovým koutem, umyvadlo, WC a v prostoru za koupelnou je umístěný plynový kotel.

Dům má z pravé strany pěknou okrasnou zahradu s posezením. V zadní části pozemku jsou záhony na pěstování zeleniny.

Ze zadní části zahrady je přístup do sadu, který má 2106 m². V sadu se nachází 60 ovocných stromů, jsou tu i keře a prostor pro záhony. V polovině pozemku je postavený zahradní domek na ukládání nářadí a potřeb pro údržbu sadu. Dle územního plánu je tento pozemek vedený v návrhové ploše Br - bydlení v rodinných domech.

Náklady na bydlení - elektřina 1.400,-Kč/měsíc, plyn 400,-Kč/měsíc, voda 200,-Kč/rok.

Půdorys je na vyžádání.

V Podomí je MŠ, Základní devítiletá škola, obchod s potravinami, kadeřnictví a restaurace. Z obce je dobrá dostupnost do Vyškova, kde je veškerá občanská vybavenost.

Z Podomí jste autem i autobusem za 22 minut ve Vyškově, do Brna je to cca 35 minut.

Doporučujeme prohlídku této velmi zajímavé nemovitosti.