Dobrý den,

nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází v klidné části města Kamenický Šenov, nedaleko hranice s Německem. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což poskytuje jedinečnou příležitost upravit si ji přesně podle svých představ.

Dům má zastavěnou plochu 69 m² a leží na pozemku o celkové výměře 565 m², z toho zahrada tvoří 324 m². Jedná se o přízemní cihlo – kamenný objekt s jedním nadzemním a menším sklepem. Nemovitost je v osobním vlastnictví a aktuálně není zařízená.

Dům je napojen na dálkový vodovod, elektřinu (120V, 230V, 400V). Odpad je řešen jímkou, vytápění lokálními kamny na tuhá paliva. Energetická náročnost je klasifikována ve třídě G. Stav objektu je špatný, ale jeho poloha a dostupné inženýrské sítě nabízejí skvělý potenciál jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační nebo investiční účely.

Nemovitost se nachází v krásném prostředí Kamenického Šenova, které je známé svou přírodou a blízkostí k německým hranicím. Jedná se o ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení nebo výhodnou investiční příležitost.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 648554.