Hledáte nemovitost s vinnými sklepy, která vám poskytne spíše potenciál než možnost okamžitého nastěhování? Pak jste tu správně.

+ dvě bytové jednotky

+ 2+1 - 62 m²

+ 1+1 - 29 m²

+ pozemek 408 m²

+ 4 vinné sklepy k renovaci

+ vinařská obec

+ určeno ke kompletní rekonstrukci

Ve vinařské obci Jaroslavice, ležící jen 2 kilometry od Rakouska, najdete rodinný dům se 4 vinnými sklepy určený ke kompletní rekonstrukci. Aktuálně disponuje 2 bytovými jednotkami s celkovou plochou 91 m². První s dispozičním řešením 2+1 a 61 m² a druhou s dispozicí 1+1 o velikosti 29 m². Toaleta i koupelna jsou společné.

Nemovitost je napojená na všechny inženýrské sítě, ale nyní je vytápěna pouze krbovými kamny umístěnými v kuchyni větší bytové jednotky. Větší z bytových jednotek je momentálně obývaná a druhá je v neobyvatelném stavu. Část domu má novou střechu a je osazena plastovými okny.

Na pozemku o celkové výměře 408 m² je dvorek s přístupem do 4 sklepů. Ty jsou, stejně jako dům, určené ke kompletní rekonstrukci, přesto nabízí skvělý potenciál pro vybudování zázemí pro výrobu vína či příjemného posezení.

Další potenciál nemovitosti se skrývá v možnosti vybudovat zde 2 samostatné apartmány s možností posezení ve vinných sklepech přímo na pozemku. Obec Jaroslavice pravidelně láká řadu milovníků vína na otevřené sklepy a je tak zajímavou lokalitou pro provozování ubytování. A to i díky blízkosti Znojma, od kterého leží necelých 20 kilometrů.

Jaroslavice nabízí dobrou občanskou vybavenost. V obci je mateřská i základní škola, prodejny potravin, obecní knihovna, dětské hřiště, fotbalové hřiště, hostinec a řada fungujících organizací a spolků včetně spolku Jaroslavických vinařů.

Zaujal vás tento dům se 4 vinnými sklepy a jste odhodlaní pustit se do jeho rekonstrukce? Rád vás přivítám na společné prohlídce. Pro další fotografie nemovitosti i dodatečné dotazy mě neváhejte kontaktovat. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.