Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 3kk v obci Sopotnice, který může sloužit i jako chalupa k rekreaci.

Dům je v udržovaném stavu, je zde nová elektrika, která je vedená v mědi, dům je podřezaný a zateplený. Elektroměr je na dvoufázový tarif, obecní vodovod a je zde septik s přepadem.

Dispozice domu:

- zádveří, vstupní chodba do domu, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, dvě komory, koupelna se sprchovým koutem, WC, půda a zahrada s kulnou.

Topení v domě zajišťují plynové wafky, které jsou v každé místnosti, ale je zde i možnost zřídit krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje bojler.

Výhody domu:

- velmi klidná a žádaná lokalita.

- výborné sousedské vztahy,

- slunná zahrada, která nabízí klidné posezení s rodinnou či přáteli, nebo k pěstování vlastních potravin.

- je zde i půda, kde je možné vybudovat další pokoje,

- rekonstrukce dle vlastních představ,

- V obci se nachází základní a mateřská škola, pošta, potraviny, knihovna a autobusová zastávka na obě strany.

- Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém městě Vamberk, které je v dojezdové vzdálenosti 9 min., nebo Ústí nad Orlicí 12 min. a Rychnov nad Kněžnou je 16 min.

Dům je bez právních vad.

Případnou rekonstrukci, přestavbu a nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti.

Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Ústí nad Orlicí

★ Adresa: Sopotnice, Sopotnice

★ Celkem podlaží: 1

★ Plocha užitná: 110 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 331 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zahrada

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Vlak

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.