Hledáte pro sebe rodinný dům, do kterého již nemusíte investovat ?

Představuji vám rodinný dům se zahradou a vedlejšími stavbami v obci Svatoslav.

Dům je vhodný i pro početnější rodinu. Dispozičně je řešen jako 5+kk.

V přízemí vstupní chodba, kuchyně s jídelní částí, obývací pokoj, ložnice, WC a vstup do sklepa.

V 1. patře dva dětské pokoje, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC a druhá koupelna, využívána jako prádelna.

K domu patří zahrada o výměře 503 m² na níž stojí další stavby, a to hospodářská budova o výměře cca 32 m² a stavba o výměře cca 34 m² - tuto stavbu byl do budoucna záměr přebudovat na menší dům k bydlení - vejminek.

Pojďme se podívat na samotný dům, ten prošel od roku 2014 kompletní renovací.

V tomto roce se měnila okna za plastová s dvojsklem, dělaly se nové rozvody vody, odpadů, topení a elektřiny. V rámci renovace vznikl z původní garáže další pokoj - současná ložnice. V celém domě se položily nové podlahy - plovoucí a dlažba, v přízemí se přebudoval obytný prostor a vznikla tak kuchyně a obývací pokoj. Kuchyňská linka byla dělána na míru, jsou zde vestavné spotřebiče - indukční deska, digestoř, myčka, elektrická trouba a mikrovlnná trouba. Dělalo se i nové schodiště do 1.patra. V celém domě jsou nové omítky. V první patře vznikla nová velmi prostorná koupelna, kde je jak vana tak i prostorný sprchový kout. V celém domě jsou sádrokartonové podhledy. Stropy jsou zateplené vatou. V roce 2017 se dům dozateploval z venčí. Přízemí je zatepleno 15 cm polystyrenu a první patro 20 cm. Dělala se i nová fasáda.

Vytápění domu je na tuhá paliva - uhloautomat. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna. Voda ohřívána buď elektrickým bojlerem nebo kombinovaně kotlem na tuhá paliva. Střecha zateplena vatou, krytina plech. Aktuálně se měnily vchodové dveře a to podle regulí Zelená úsporám. Voda do domu je napojena obecní, na pozemku je dále kopaná studna s užitkovou vodou sloužící k zalévání zahrady.

Majitelé dávají možnost koupení i druhé navazující zahrady o výměře 685 m² .Tato parcela je navíc v územním plánu obce vedena jako stavební parcela a je možné na ni postavit rodinný dům dle vlastní fantazie.

V obci je nově postavená mateřská škola, obchod s potravinami, základní škola je v sousedních Beneticích, pošta v Čechtíně. Nejbližší nájezdy na D1 : směr Praha ve Velkém Beranově a směr Brno v Měříně. Vzdálenost od Třebíče a Velkého Meziříčí "od cedule k ceduli" 11 km.

Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Do konce listopadu 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.