Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v centru Trhových Svinech, který je řešen jako dvě samostatné bytové jednotky se společným vstupem přes předsíň. Tato nemovitost o zastavěné ploše 122 m² poskytuje pohodlí i klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu do 5 minut chůze – škola, školka, obchody, úřady i autobusové spojení.

Dispozice domu:

Přízemí: Byt 2+1 – obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, další pokoj, koupelna + WC, chodba a společná předsíň.

Podkroví: Byt 2+kk – obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna + WC.

Exteriér: Malý, ale útulný dvorek a klidná terasa, ideální pro relaxaci nebo pěstování květin a zeleniny.

K domu náleží kotelna s kotlem na tuhá paliva, přístupná ze dvora. K dispozici je také užitková studna na dvoře, aktuálně nevyužívaná. Terasa je prosluněná a poskytuje soukromí i možnost vytvořit vlastní zahrádku přímo v centru města.

Rekonstrukce a technický stav:

V posledních 5 letech prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Nové jsou:

Elektroinstalace, rozvody vody a odpady.

Topení v mědi, centrální vytápění kotlem na dřevo/uhlí s nízkou spotřebou díky umístění domu v zástavbě.

Protihluková okna směrem do ulice.

Připojení a parkování:

Dům je napojen na městský vodovod a elektřinu 3x400 V. Parkování je pohodlně dostupné pouhých 20 m od domu.

Tento dům je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost. Doporučuji osobní prohlídku, aby vás nemovitost plně oslovila svou pohodovou atmosférou a potenciálem.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108457.