5 200 000 Kč
Rodinný dům, 249 m², Truhlářská, Varnsdorf
Objevte prostorný rodinný dům s neuvěřitelně příjemnou zahradou poskytující naprosté soukromí!
+ 5+1
+ 257 m²
+ pozemek 1008 m²
+ krásná zahrada
+ terasa s výhledem do zahrady
+ potenciál vybudování 2 bytových jednotky
+ prostorný sklep
+ 2 koupelny
+ garáž
Na okraji města Varnsdorf leží v klidné ulici rodinný dům, který má ambici stát se vaším dokonalým domovem. Je ve velmi zachovalém stavu a vyladění podle vašich představ je otázkou vybavení interiérů než stavebních zásahů. Nastěhovat se můžete ihned. Dům má praktickou dispozici 5+1 a nabízí plochu 257 m². Skládá se ze 2 nadzemních pater a suterénu.
Přízemí patří velkému obývacímu pokoji s krbovými kamny a vstupem na terasu. V přízemí dále najdete jídelnu, kuchyni a koupelnu s vanou. Podkroví se skládá ze 2 ložnic, pracovny a koupelny se sprchovým koutem a toaletou.
Suterén vám zajistí velkorysé prostory pro úschovu všech nezbytností. Sestává ze 3 sklepů, sušárny, kotelny, garáže a verandy. Garáž se svými téměř 24 m² poskytuje dostatečné místo pro pohodlné parkování vozu.
Dům je vystavěn z křemelinových tvárnic z Calofrigu Borovany a má původní zateplení z polystyrenu s heraklitem. Rozvody elektřiny jsou v mědi a rozvody vody v plastu. V roce 2009 byla provedena rekonstrukce při které byly vyměněny původní okna za plastová trojskla. Sanita a obklady jsou původní.
Zahrada o výměře 890 m² je rájem pro trávení volného času. Naprosté soukromí jí dodává velké množství okrasných stromů a dalších dřevin, které se nachází jak po obvodu pozemku, tak přímo v prostoru a dotváří tak neuvěřitelně příjemnou atmosféru celé zahrady.
Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je lokalita domu, kterou lze velmi dobře využít pro získání zaměstnání v Německu, kdy hranice leží přímo na hranici města Varnsdorf 3 km tj 6 min. autem z domu. Získat práci v Německu je výhodné nejen po stránce vyššího platu, díky výši průměrného platu v Německu, ale i příznivějších příplatků na děti. Stejně tak je velmi dobře dostupný městskou dopravou Liberec.
V blízkosti domu je malý obchod pro základní nákupy, vše ostatní najdete ve městě. K dispozici budete mít dostatek supermarketů i hypermarketů, 8 mateřských škol, 6 základních a 4 střední školy. Vyrazit můžete za kulturou do Městského divadla Varnsdorf, kina nebo do několika galerií. Zdravotní péči zajišťují Nemocnice a Poliklinika Varnsdorf a další. Ve městě najdete plavecký bazén se saunou a tobogánem, sportovní halu, fotbalové hřiště, lehkoatletický stadion, zimní stadion, tenisové kurty a mnoho dalšího. V okolí se rozkládá Šluknovská pahorkatina a Lužické hory, kde můžete vyrazit na pěší i cyklistické výlety s možností navázání na německé cyklotrasy nebo si jít zalyžovat na Jedlovou.
Zaujal vás tento dům? Ráda vás přivítám na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.
Parametry
- ID nabídky Realingo-01192
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Řadový
- Patrový
- Přízemní budova s 1 podzemním patrem
- 249 m² užitné plochy
- 1 008 m² pozemku
- 890 m² zahrady
- 118 m² zastavěné plochy
- 20 884 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Terasa (25 m²) a sklep (35 m²)
- 4 místnosti
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Vlastní garáž
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1990
- Rekonstrukce 2019
- na Realingu
- Aktualizace před 2 dny