Prodej RD Veverská Bítýška, 4+1, CP 653 m², garáž, el., voda, plyn

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům v obci Veverská Bítýška na klidném místě na okraji obce, s garáží a zahradou. Zastavěná plocha 192 m², plocha zahrady 461 m². Dům se nenachází v záplavové oblasti.

Dům je cihlový, v části garáže kámen. Prošel větší rekonstrukcí mezi 60-80. lety: proběhla postupná rekonstrukce místností včetně stropů, stěn a podlah, nyní podlahy betonové, v místnostech položeny koberce nebo lino, stropy betonové. Plynofikace domu proběhla v r. 1995 současně s uložením telefonního kabelu. Ústřední topení na tuhá paliva (funkční) dle dostupných informací zhotoveno v druhé polovině 60. let, současně také dům omítnut brizolitem. Přívod vody v plastu, rozvod pozinkovaná trubka v kuchyni a koupelně. Připojení na obecní kanalizaci v r. 2009, septik umístěný v prostoru dílny, vyčištěný a suchý. V roce 2009 nová střecha, vyměněny nevyhovující trámy, nové střešní latě, umístěna parotěsná fólie, nová střešní krytina - Tondach. Elektroinstalace většinově původní v hliníku, v kuchyni, koupelně, garáži a dílně částečně měď. Dům je v dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný.

Dům disponuje garáží a dvěma sklepy, jeden v domě pod verandou velikost zhruba 7 m², druhý na zahradě určený k uskladnění ovoce, velikost zhruba 4 m², sklepy jsou dostatečně hluboké cca 2 metry. Sklep na zahradě postaven pomocí ztraceného bednění, betonové překlady a polystyrenová izolace.

Dispozice: Obývací pokoj 14,28 m²; pokoj 16,65 m²; pokoj 6,32 m²; ložnice 16,49 m²; kuchyně 10,31 m²; veranda 13,67 m²; předsíň 3,72 m²; koupelna; WC; chodba; spíž. Celková užitná plocha: cca 108 m². Součástí stavby také garáž s prostornou dílnou, které poskytují dostatečný úložný prostor.

Vybavení: Dům se prodává včetně vybavení na fotografiích.

IS: elektřina 230V / 380V 3 fázový proud (nízký a vysoký tarif), obecní vodovodní řad, plynovod, kanalizace, funkční pevná linka. Ve dvoře původní studna (skruž), hloubka asi 3,5 m, v současnosti jako sběrná nádrž na dešťovou vodu, s čerpadlem a protaženou vodou na zahradu k zalévání.

Forma vytápění: plynový kotel Destila + rozvody a radiátory s termostatickými hlavicemi po celém domě včetně garáže a dílny, ohřev vody: el. bojler 125 l, v domě také kotel na tuhá paliva.

Dům je v současné chvíli využíván rekreačně, možné však i k trvalému bydlení. Nabízí možnost vybudování podkroví, pod střešní krytinou parozábrana, zbudován betonový věnec.

Veverská Bítýška je město nacházející se severozápadně od Brna, v blízkosti Brněnská přehrada s lodní dopravou a hrad Veveří, kde se pořádají nejrůznější kulturní akce. V okolí také množství cyklotras nejen podél řeky Svratky a Bílého potoku a turistické cíle.

Prosím a zároveň doporučuji, abyste si pustili 3D virtuální prohlídku a prošli se nemovitostí.

Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport.

Pro více informací, kontaktujte makléře.