![Prodej rodinný dům - Za Tratí, Byšice, 306 m²](/static/images/offer/t62/t624fbm917-1432x871x988878.jpg)
![Prodej rodinný dům - Za Tratí, Byšice, 306 m²](/static/images/offer/fea/fea7ckfwgw-1486x824xf8f8f8.jpg)
Ve výhradním zastoupení majitelů si vám dovoluji nabídnout rodinný dům v obci Byšice. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům z 50. let minulého století o dvou nadzemních podlažích a třech bytových jednotkách na pozemcích o celkové rozloze 2.5000 m². Dům je z poloviny podsklepený, na přilehlém pozemku se dále nachází budova, původně plnící funkci garáže a dílny. Obě budovy vyžadují celkovou rekonstrukci, stavebnětechnický stav hlavní budovy vnímám jako dobrý, vedlejší stavba vykazuje vyšší stupeň opotřebení.
Nemovitost považuji za vhodnou pro:
1.
klienty hledající vícegenerační bydlení s dostatečným okolním prostorem, který skýtá rozlehlá zahrada o rozloze 1.419 m². Nezbytná rekonstrukce obou objektů vybízí k upuštění uzdy fantazie kreativnímu architektovi.
2.
klienty hledající zajímavou investiční příležitost v podobě menšího developerského projektu, kdy by při vhodnému uspořádání, a vzhledem k benevolentnímu územnímu plánu, mohly vzniknout další rodinné domy s několika bytovými jednotkami. Územně plánovací informace k dispozici na požádání.
Obec Byšice se nachází 13 km jihovýchodně od města Mělník a nabízí občanskou vybavenost v podobě mateřské a základní školy, multifunkčního hřiště, několika prodejen potravin, čerpací stanice pohonných hmot, restaurace a služby provozované drobnými živnostníky. V obci Byšice je zdravotní středisko s pracovištěm obvodního praktického lékaře, dětského lékaře, ženského lékaře a stomatologa. Veřejnou dopravu zajišťuje pravidelná autobusová i vlaková doprava, v obci jsou tři autobusové zastávky, vlaková doprava poskytuje spojení Praha – Turnov, kdy v Byšici staví v obou směrech denně 13 spojů. Automobilem se dostanete do Mělníka během čtvrt hodiny, do Prahy ani ne za hodinu a do Mladé Boleslavi to zvládnete za necelých 30 minut. Samotná nemovitost je situována na úplném konci obce směrem na Čečelice a Všetaty, v rámci územního plán se jedná o poslední pozemky určené k bydlení. Blízká přítomnost tratě může být lákadlem pro milovníky vlaků.
Parametry
- ID nabídky Realingo-00001
- Cihlová stavba
- Před rekonstrukcí
- Samostatný
- Patrový
- Přízemní budova s 1 podzemním patrem
- 306 m² užitné plochy
- 2 500 m² pozemku
- 350 m² podlahové plochy
- 175 m² zastavěné plochy
- 25 980 Kč za m² užitné plochy
- Sklep (57 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu