Hledáte ideální místo pro rodinný život? Nabízíme Vám rodinný dům v malebné obci Albrechtice nad Orlicí v okrese Rychnov nad Kněžnou na klidném místě. Tento dům, částečně v původním stavu se započatou rekonstrukcí, je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností dokončení úprav podle vlastních představ.

Jedná se o zděný dvoupodlažní rodinný dům s celkovou užitnou plochou nemovitostí 126,9 m², z toho užitná plocha rodinného domu je 95,2 m², včetně sklepa o velikosti 6,6 m². Dále se na pozemku o ploše 405 m² nachází zděné sklady s toaletou s možností využití na wellness o užitné ploše 24,4 m² a dílna o užitné ploše 7,3 m². Dispozice domu je 2+1 a je v původním stavu, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit dm dle svých představ. Mezi fotkami najdete vizualizace s návrhem přestavby na 3+1 s koupelnou ve 2. nadzemním podlaží a toaletou pro návštěvy v přízemí.

Výhody nemovitosti:

• Dům je suchý a v přízemí domu jsou nové elektrické rozvody v mědi

• Plastová okna v přízemí z roku 2012 zajišťují energetickou úsporu

• Dvě studny – vrtaná i kopaná, poskytující dostatek vody a nabízí využití vody na splachování, což ušetří třetinu nákladů na vodu

• Střecha pokrytá betonovými taškami

• Nová přípojka kanalizace do domu, postavená před 3 lety

• Plynové topení s plynovým ohřevem vody pro pohodlné bydlení

• Zahrada je ideální pro relaxaci a rodinné aktivity s dostatkem prostoru i na výstavbu bazénu

• Možnost dokončení rekonstrukce dle vlastních představ

Zajímavá místa v okolí:

• Obchody: V docházkové vzdálenosti (cca 500 m) se nachází místní supermarket, kde najdete vše potřebné pro každodenní nákupy.

• Lékařská péče: Poliklinika, která je sídlem širokého spektra lékařů, je vzdálená 1,3 km, což zajišťuje rychlou dostupnost zdravotní péče.

• Doprava: Autobusová zastávka je vzdálena 150 m, což umožňuje snadnou dostupnost do okolních měst. Vlakové nádraží je vzdáleno 2,2 km, ideální pro delší cesty.

• Školy: Základní škola je vzdálena 800 m, což je ideální pro rodiny s dětmi. Mateřská škola je také v blízkosti, pouhých 700 m.

• Rekreace a volný čas: V okolí najdete krásné přírodní parky a cyklostezky, ideální pro milovníky přírody a sportu. Místní sokolovna je vzdálena 400 m, areál fotbalového hřiště je vzdálen 530 m.

• Kulturní vyžití: Knihovna je vzdálena 500 m. V areálu fotbalového hřiště, vzdáleného 530 m se pořádají kulturní akce, což nabízí bohaté možnosti pro kulturní a společenské aktivity.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností dokončení rekonstrukce podle vlastních představ. Neváhejte a přijďte se podívat na svůj nový domov!

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!