

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout jedinečnou zemědělskou usedlost v obci Kněžice ve středočeském kraji. Jedná se o velmi klidnou a zdravou lokalitu, bez smogu a průmyslu a to v unikátní obci vytápěné bioplynovou stanicí a přitom vozem dojezd do Prahy nebo Hradce Králové je 48 minut, Jičína nebo Poděbrad je 23 minut.
Tato rozlehlá nemovitost leží na pozemku o celkové ploše 4320 m² a je vhodná pro hospodaření, chov koní, slepic a pod., nebo může mít využití na jakékoli jiné podnikatelské potřeby nových majitelů, jako penzion a podobně. V této lokalitě je velmi málo možností ubytování v soukromí, takže tato nemovitost skýtá veliký potenciál třeba tímto směrem. Donedávna byla nemovitost využívána jako šnečí farma a pro chov slepic na vejce. V současnosti si majitelé drží cca 40 slepic.
Usedlost se skládá ze tří staveb. Hlavní stavba, obytný dům, výminek, chlév a garáž má zastavěnou plochu cca 250 m². Stodola, která je ve výborném stavebně technickém stavu a která je unikátní tesařskou dovedností starých mistrů má zastavěnou plochu cca 218 m². Třetí stavbou jsou kůlny, které mají ZP cca 62 m². Nemovitost disponuje celkem stavebním pozemkem o výměře 1731 m², což má do budoucna velký potenciál.
Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do jímky, kanalizace v obci není.
Obytná část domu je vytápěna dálkově, z obecní bioplynové stanice při ceně cca 1,40 Kč za kWh, což je úplný unikát.
Dům je sice udržovaný, hned obyvatelný, ale celkově neodpovídá dnešním standardům bydlení a byla by vhodná nějaká rekonstrukce a zateplení, nebo přestavba na penzion, bytový dům, nebo farmu s ubytováním a pod.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen a tak v souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G.
Pokud hledáte jedinečnou nemovitost s velkým potenciálem, ve zdravém prostředí a zároveň v dosahu velkých měst s malými náklady na energie, možností přizpůsobení vašim potřebám, nebo podnikání, nebo chcete prostě změnit kompletně svůj životní styl, neváhejte mě kontaktovat.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110151.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N110151
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- 190 m² užitné plochy
- 4 320 m² pozemku
- 2 589 m² zahrady
- 73 158 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 26 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned

Pavel Novák
NEXT REALITY GROUP a.s. - Centrála
Napsat dotaz či poptávku
13 900 000 Kč
Splátka od 64 823 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Zemědělská usedlost, 190 m² + 4 320 m² pozemek
Kněžice
Kontaktujte makléře ihned

Pavel Novák
NEXT REALITY GROUP a.s. - Centrála