![Prodej komerční - Husova, Duchcov, 2 493 m²](/static/images/offer/gcv/gcvgf36nv9-1500x1000xf8f8f8.jpg)
![Prodej komerční - Husova, Duchcov, 2 493 m²](/static/images/offer/7e6/7e6htu3gp6-1500x1125x0888e8.jpg)
28 000 000 Kč
Splátka od 130 578 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Komerční nemovitost, 2 493 m², Husova, Duchcov
K prodeji komplex investičních budov, celková plocha pozemku je 3.632 m². Parcely č.207, 208,209,210,211/1 - k.ú. Duchcov
Momentální roční výnos z pronajatých budov je 1.080.000,-Kč.
Bytový dům, ul. Husova 1574/31A. Užitná plocha 660 m².
Roční výnos z nájemného: 780.000,-Kč
Dům má svou vlastní kotelnu a je po částečné rekonstrukci: střecha, fasáda, zateplení, plastová okna. V domě je 8 bytů, které jsou obsazeny slušnými dlouhodobými nájemníky. Byty jsou moderně vybaveny. Areál u domu je uzavíratelný a nabízí dostatek parkovacích míst. Byty jsou vybaveny kamerovým systémem. Dispozice všech bytů je 2+1 : Byt č.1 (66,2 m²), Byt č.2 (52,3 m²),Byt č.3 (67,7 m²), Byt č.4 (73 m²),Byt č.5 (94,2 m²), Byt č.6 (66,2 m²), Byt č.7 (55 m²), Byt č.8 (67,7 m²),
Administrativní budova, ul. Husova 553/33 - k budově je pronajímán i sklad na parcele 209.
Roční výnos z nájemného je 300.000,-Kč ročně.
Kancelářské prostory mají užitnou plochu 278 m² a sklad 315 m². Administrativní část se nachází v 2.NP některé kanceláře jsou odděleny příčkami, některé zcela samostatné, na patře také kuchyňka, 2 x WC, Otop a ohřev vody zajišťují dva plynové kotle. V 1.NP 3 x skladovací prostor, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, prostorná garáž.
Bytový dům Husova 358/31 (užitná plocha 640 m²)
Dům je neobydlený, dlouhodobě bez větších investic - ve stavu připraveném k vlastní realizaci. Je potřebná oprava střechy a interiérů
1.PP sklepní prostory, 1.NP obchodní prostor, 2 x rozlehlá hala a přilehlé místnosti (některá okna vyměněna za plastová), 2.NP byty, 3.NP byty
Díky rozloze domu by bylo možné vytvoření zhruba 8-10 bytových jednotek.
Bytový dům Husova 440/29 (užitná plocha 600 m²)
Dům je neobydlený, dlouhodobě bez větších investic - ve stavu připraveném k vlastní realizaci. Je potřebná oprava střechy a interiérů
1.PP sklepní prostory, 1.NP obchodní prostor, větší místnosti, 2.NP byty, 3.NP byty
Díky rozloze domu by bylo možné vytvoření zhruba 7-9 bytových jednotek.
Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.
Možný také protiúčet za jinou nemovitost( byt, dům, zahradu, garáž, pozemek).
Parametry
- ID nabídky Realingo-MR12949
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Patrový
- 2 493 m² užitné plochy
- 3 632 m² pozemku
- 11 231 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky méně úsporná (D)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: lokální plynové
- Elektřina: 230 V
- Internet, kabelová televize a kabelová televize
- Plynovod
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu