549 900 000 Kč
Činžovní dům, 5 555 m², Křižíkova, Praha
Výnosová nemovitost Rezidence Lofts Křižíkova na prodej na splátky s 46 byty, 7 nebytovými prostory a 41 parkovacími místy, z toho 39 v podzemí. 100% obsazenost nájemci, čistý měsíční výnos 72.000€. Budova rozdělena Prohlášením vlastníka na jednotky. Investiční fond, který dům vlastní, nabízí jako finanční instituce možnost prodeje na splátky s úrokem jako od banky - 3M PRIBOR + 1,99%, celkem cca 7% p.a. První splátka od 20%. Kolaudace probíhala postupně v letech 2014 až 2017. Nemovitost se nachází na ulici Křižíkova v oblíbené čtvrti Karlín, 150 metrů od stanice metra Křižíkova. Podle srovnání skandinávské společnosti byla ul. Křižíkova vybrána jako 11. nejlepší ulice na žití na světě. Lokalita se značným růstem cen nemovitostí, naproti renomovaným developerským projektům jako Corso Karlín aj. Část hodnoty nemovitosti - 200 mil. Kč, zafinancována výhodným bankovním úvěrem. Současný správce nabízí pokračování provozu Rezidence s byty na dlouhodobý a střednědobý pronájem. Většina bytů jsou moderní lofty s galerií s výškou stropu až 5,75m². Hodnota dle Znaleckého posudku Grant Thornton z prosince 2023 činí 578 235 000,- Kč. Byty vybaveny kvalitními německými spotřebiči Electrolux, dřevěné kvalitní podlahy. K dispozici projekt na zvětšení užitné plochy a nové terasy. Prodej nejvyšší nabídce
Parametry
- ID nabídky Realingo-N121
- Skeletová stavba
- Velmi dobrý stav
- Řadový
- Patrový
- Přízemní budova s 6 podzemními patry
- 5 555 m² užitné plochy
- 1 400 m² pozemku
- 1 400 m² zastavěné plochy
- 98 992 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Balkón, terasa (890 m²), výtah a sklep
- Energeticky velmi úsporná (B)
- Vytápění: lokální plynové
- Elektřina: 230 V
- Telefon, internet a kabelová televize
- Možnost parkování v garáži
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 1. 10. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 3 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Call Centrum CAPITAL Trust, a.s .
CAPITAL Trust, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
549 900 000 Kč
Činžovní dům, 5 555 m²
Křižíkova, Praha
Kontaktujte makléře ihned
Call Centrum CAPITAL Trust, a.s .
CAPITAL Trust, a.s.