Nabízíme k prodeji velký bytový dům s 18 bytovými jednotkami, které generují roční výnos 1 900 000 Kč - 158 300 Kč měsíčně, který se nachází ve Výškově, pouhých 13 km od města Louny. Jedná se jedinečnou příležitost pro investory se zajištěným čistým zhodnocením finančních prostředků ve výši 7% p.a.
Možnosti financování s 20% spoluúčastí fyzických osob, které pomůžeme vyřídit:
- Výše úvěru 22 000 000 Kč, doba splácení 20 let, splátka cca 142 000 Kč
- Výše úvěru 22 000 000 Kč, doba splácení 30 let, splátka cca 114 000 Kč
Tato nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu a dlouhodobě zhodnocujícího se majetku.
Dům disponuje 18 bytovými jednotkami s celkovou podlahovou plochou 1 199 m². Součástí prodeje je také udržovaný pozemek o rozloze 633 m², který se nachází před domem a je vhodný pro další využití.
Bytové jednotky:
- 2x 40 m²
- 4x 50 m²
- 1x 51 m²
- 2x 52 m²
- 1x 55 m²
- 1x 67 m²
- 1x 74 m²
- 1x 76 m²
- 3x 86 m²
- 1x 116 m²
- 1x 118 m²
Dům prošel kompletní rekonstrukcí – nové zateplení, rozvody, exteriérové i interiérové omítky, nové podlahy a je napojen na bioplynovou stanici.
Je kompletně pronajatý. Nájemní smlouvy jsou na dobu určitou a to jeden rok.
Správu nemovitosti zajišťuje paní správcová, která bydlí v domě.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na setkání s vámi, abych vám mohla tuto nemovitost představit.
Parametry
- ID nabídky Realingo-1218
- Smíšená stavba
- Velmi dobrý stav
- Patrový
- 1 patro
- 1 199 m² užitné plochy
- 633 m² zahrady
- 440 m² zastavěné plochy
- 22 644 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Elektřina: 230 V
- Plynovod
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 2000
- na Realingu