HELIX REALITY Vám zprostředkuje prodej dvoupodlažního domu na ul. Křivá č.p. 108 v širším centru Vítkova, který je vhodný jak ke komerčnímu využití, tak ke kombinaci bydlení a Vašeho podnikání.

Jedná se o soubor nemovitostí tvořících společný celek – pozemků p.č. 1614 a p.č. 1615/4 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří, jejichž součástí je budova, a dále pozemku p.č. 1615/3, jiná plocha, k.ú. Vítkov.

Budova byla dosud využívána jako přednáškový sál, čemuž odpovídá i současná dispozice obou pater.

Přízemí, užitná plocha 140,8 m², je tvořeno krytým vstupem 14 m², zádveřím s čisticí zónou 7 m², předsálím s dřevěným schodištěm do patra 41 m², přednáškovým sálem se vstupem na zahradu 65,4 m², sociálním zařízením a úklidovou komorou 13,4 m².

1. patro, užitná plocha 65,6 m², se skládá z galerie 8,5 m², učebny/knihovny 31,9 m², sociálního zařízení 6,6 m², jídelny s výstupem na půdu 7 m², kuchyně se spíží 11,6 m².

Půda, na kterou je vstup závěsnými schůdky, se skládá ze dvou propojených místností, přičemž místnost bez schůdků je se střešním oknem s půdorysem 2,1 x 5,1 m, maximální výška 1,95 m; místnost s oknem ve štítu má půdorys 4,2 x 5,2 m.

K domu náleží částečně oplocená zahrada (cca 120 m²) před domem a navazující neoplocená plocha vedle domu (cca 200 m²), která je využívána jako parkoviště.

Výměra pozemků (včetně zastavěné plochy) je 496 m². Celková užitná plocha domu činí cca 206 m².

Topení: kondenzační plynový kotel s radiátory. Ohřev vody elektrickým bojlerem.

Podlahy: dlažba, beton s koberci, dřevěná podlaha.

Eternitová střecha, dřevěná okna.

Obecní přípojka vody, kanalizace.

Nemovitosti dle územního plánu patří do ploch SM (smíšené obytné – městské) s využitím hlavně pro obytnou zástavbu tvořenou obytnými budovami s integrovanou občanskou vybaveností, samostatnými obytnými budovami nebo objekty občanské vybavenosti.

Přípustné využití je občanské vybavení městského a lokálního významu; stavby a zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, sport, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva a administrativu; stavby a zařízení pro obchod (do 2 000 m² prodejní plochy), stravování, ubytování (např. penzion); bytové domy.

Přednosti nabízených nemovitostí: umístění v blízkosti centra Vítkova, hned u hlavní ul. Opavská – tudíž dobře viditelné a snadno dostupné. Nabízí různé možnosti využití (sídlo firmy, kontaktní místo, kancelářské prostory, lékařská praxe, prodejna, provozovna služeb, e-shop atd.), sociální zařízení na obou podlažích a dostatek vlastních parkovacích míst.

S vážnými zájemci se rád uvidím na prohlídce.