Ev.č. 12560

Nabízím Vám ke koupi prostorný rodinný dům o obytné ploše cca 230 m² v centru Petřvaldu u Karviné, který je svou polohou a přístupností vhodný k podnikatelským účelům. Přízemí je tvořeno 3 pokoji, kuchyní, koupelnou a toaletou. Podlahy jsou zde plovoucí, vstupní a interiérové dveře včetně obložek jsou nové. Před 6 lety byla udělána nová kuchyně na míru (značka Oresi) se zabudovanými spotřebiči Beko - indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka a mikrovlnná trouba. V přízemí se nachází také krb, který má novou krbovou vložku. V poschodí jsou situovány 2 pokoje, kuchyně, koupelna, toaleta a točité schodiště, které vede do štítu střechy, kde je vytvořena pracovna. Podlahy jsou plovoucí, dveře dřevěné. Kuchyně je udělána před 5 lety a vzhledem k její velikosti umožňuje vytvoření dalšího pokoje. Je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a myčkou. Vytápění nemovitosti je ústřední na tuhá paliva kotlem se zásobníkem (značka HKS Lazar), dále elektrokotlem a v neposlední řadě je možno používat krb. Rozvody elektroinstalace jsou v mědi, rozvody vodu v plastu. Odpady jsou svedeny do jímky. Plynová přípojka na pozemku není. Okna jsou plastová s dvojsklem. Zdivo je cihelné o tloušťce 40 cm, střecha plechová - zateplená. Komín pro kotel na tuhá paliva je loni vyvložkovaný. Celý dům je podsklepený. Dvě sklepní místnosti umožňují svou výškou a rozměrem vytvoření obytných prostor. Tato část sklepa je situována vzhledem ke svažitému pozemku nad úrovní terénu a umožňuje výstup na zahradu. Pozemek má výměru 1.340 m² a je celý oplocený. Nachází se na něm zahradní domek a spousta místa, které lze využít dle vlastních představ - např. k parkování firemních vozidel. Před pár lety byl udělán nový plot s automatickou bránou. Na plotě ze strany od cesty je umístěn billboard. Nemovitost je umístěna v naprostém centru obce a svou polohou je vhodná k podnikání. Autobusová zastávka ve vzdálenosti 100m, lékárna 250m, sokolovna 250m, Penny Market 400m, pošta 400m, kulturní dům 400m, městský úřad 450m. V případě zájmu Vám mohu pomoci se zajištěním vhodného financování. Pro bližší informace nebo prohlídku mě kontaktujte.

En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (184 kWh/m² za rok)

Cena: včetně provize a právního servisu.