19 990 000 Kč
Obchodní prostory, 500 m², 17. listopadu, Pardubice
Živoucí komerční objekt se nachází na hlavní pardubické třídě 17.listopadu v těsné blízkosti železniční zastávky Pardubice - centrum. Objekt je velmi dobře přístupný osobní dopravou, ale i všemi druhy veřejné dopravy krajského města, velmi dobře obsloužen pěší a cyklistickou dopravou. Zároveň je zde možnost klidného parkování ve dvoře objektu, přístupném z ulice Br. Veverkových.
Ekonomicky fungující nemovitost má aktuální výnos v úrovni 1 mil. Kč/rok, avšak je zpracována studie na moderní multifunkční čtyřpatrový objekt, odsouhlasená úřadem hlavního architekta města Pardubic, ve stylu sousedního bytového komplexu Marcipánka. Zároveň běží územní řízení na skromnější stavebně technické řešení, které předpokládá vestavbu dvou nadstandardních bytů ve stávajícím podkroví.
Nemovitost zahrnuje rovněž dvorní objekt, ve kterém je bytová/kancelářská jednotka s rozsáhlým skladem.
Hlavní stavba je podsklepená, v přízemí jsou dva komerční prostory, v II.NP pak moderní kancelářské prostory se zázemím toalet a kuchyňky. Obě nadzemní podlaží mají dnes velmi nadstandardní světlé výšky.
Veškerá projektová dokumentace a ekonomické informace o stávajících nájemních vztazích jsou k dispozici v kanceláři.
Parametry
- ID nabídky Realingo-00145
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- V bloku
- Patrový
- 1 patro s 1 podzemním
- 500 m² užitné plochy
- 736 m² pozemku
- 39 980 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední plynové
- Elektřina: 230 V
- Telefon, internet a kabelová televize
- Plynovod
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 15 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Ing. Jan Jošt
Joštova realitní kancelář- JORK
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
19 990 000 Kč
Obchodní prostory, 500 m²
17. listopadu, Pardubice
Kontaktujte makléře ihned
Ing. Jan Jošt
Joštova realitní kancelář- JORK