Hledáte místo pro podnikání a prostorný byt ? Máme pro Vás řešení. Tento jedinečný byt 5+KK s prostornou terasou 50 m² a garážovým stáním s přímým vstupem do bytu v Českých Budějovicích. Ideální nemovitost pro podnikatele hledající kombinaci bydlení a podnikání nebo pro investory zajímající se o nemovitost s potenciálem pronájmu. Součástí nemovitosti je komerční prostor vhodný pro: - Zubní ordinaci - Masážní salon - Advokátní kancelář - Kosmetický salon - Další podnikatelské aktivity Hlavní výhody nemovitosti: - Možnost podnikání z domova - Vlastní vchod přímo z ulice do bytu - Velká terasa (50 m²) orientovaná do klidného vnitrobloku - Vlastní garážové stání s přímým vstupem do bytu - Sklad 3,6 m² z ulice - Dvě koupelny s wc - Možnost umístění reklamního poutače na fasádě - Bezplatné parkování pro klienty před domem Technické specifikace: - užitná plocha bytu je 140 m² - venkovní terasa 50 m² - vytápění a ohřev vody je dálkově z teplárny - dům je v energetické třídě C - úsporná - celkové měsíční náklady za topení a vodu jsou 7000,-Kč/měs. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností, mateřské a základní školy, nákupní centra, multikino, pošta, lékaři. MHD hned před domem. A nedaleko je příroda pro aktivní odpočinek. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110644.