Nabízíme k prodeji nebytový prostor 202 m² v Jesenici u Prahy - vhodné pro wellness, kanceláře, showroom, ordinace, prodejnu, kavárnu atd. Tento prostor má podlahovou plochu 202 m² a nachází se v přízemí obytného domu z roku 2008 v klidné části města Jesenice u Prahy. Dříve byl využíván jako wellness a kavárna. Nabízí tak široké možnosti využití pro různé podnikatelské účely, od relaxačního centra až po kanceláře, showroom nebo prodejnu, ordinaci lékaře - to už záleží jen na Vašem podnikatelském záměru a fantazii. Flexibilní úpravy prostoru: Vnitřní příčky nejsou nosné, což umožňuje jejich odstranění a vytvoření otevřeného prostoru s několika nosnými sloupy. Tento prostor můžete přizpůsobit svým potřebám. Postupem podle stanov SVJ je také možné rozdělit prostor na dvě samostatné jednotky, a to díky dvěma nezávislým vchodům a přívodům energií. Klíčové informace: - Typ stavby: Cihlová - skeletová - Stav objektu: Velmi dobrý, prostory SPA před rekonstrukcí - Podlaží: 1. NP z celkem 4, včetně 1 podzemního podlaží, výtah (i do podzemních garáží domu) - Užitná plocha: 202 m² - Parkování: 4 parkovací stání v podzemní garáži domu (53,9 m²) Dispozice prostoru: - Vstupní místnost s recepcí (22 m²) - místnost kavárny (67 m²) - prostory původního SPA (54m²) - technické místnosti, 3x toalety… - velké výlohy, 2 vstupy z chodníku s předzahrádkou, 2 ze zadní části objektu směrem ke komunikaci, 1 (+1) do chodby domů, ve kterých je tento prostor umístěn - bezbariérový přístup Prostory jsou vybavené vzduchotechnikou s vlastní klimatizací, dálkovým vodovodem, ústředním dálkovým topením. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná (spotřeba 1034,832 kWh/m²/rok). Lokalita: Jesenice je dynamicky se rozrůstající město na jižním okraji Prahy s velmi dobrou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti obce se nachází nájezd na vnější Pražský dálniční okruh, díky MHD jste za pouhých 15 minut na stanici metra C Opatov. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat!