20 500 000 Kč
Obchodní prostory, 534 m², Masarykovo náměstí, Vyškov
Přímo na Masarykově náměstí v samotném centru města Vyškova Vám exkluzivně nabízíme ke koupi polyfunkční dům o 2 nadzemních podlažích a obytným podkrovím pod mansardovou střechou.
Jedná se o krajní řadovou zděnou budovu, která byla nově postavena a kolaudována v roce 1995, v podstatě jde o druhý nejmladší dům na tomto náměstí.
1. NP tvoří obchodní prostor s technickým zázemím o celkové podlahové ploše 174,75 m², který je dlouhodobě pronajatý. Vstup do prodejny je přímo z Masarykova náměstí, kam směřují i výlohy.
2. NP zaujímají kancelářské prostory. Na tomto podlaží se nachází 1 průchozí a 4 samostatné neprůchozí kanceláře, jednací místnost, kuchyňka, toalety a serverovna. Podlahová plocha tohoto podlaží činí 183,39 m².
Vstup na toto podlaží je po schodišti směrem od parkoviště z ulice Zámecká.
Odtud vede i vstup do velmi pěkného, prostorného bytu zabírajícího plochu celého obytného podkroví. Byt o dispozici 3+kk nabízí nadstandardně velký obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem, předsíň, prostornou terasu, 2 samostatné ložnice, šatnu, technickou místnost, spíž, samostatnou toaletu a koupelnu s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou. Byt o podlahové ploše 176,35 m² je nabízen vč. vybavení a je okamžitě obyvatelný.
Budova je napojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění budovy je řešeno centrálně kotlem na zemní plyn nebo elektrokotlem, ohřev TUV je pomocí el. bojlerů a lokálně el. průtokovými ohřívači. Kancelářský prostor a v byt jsou vybaveny klimatizací. Okna jsou plastová s dvojsklem, v bytě byla částečně vyměněna za okna s trojsklem. Rovněž proběhla v roce 2010 rekonstrukce střechy - výměna střešní krytiny (pálená taška) vč. zateplení střešní konstrukce.
Parkování pro 2 auta je na vlastním pozemku u vstupu z ulice Zámecká.
Díky stavu domu a jeho umístění v atraktivní městské lokalitě Vám určitě nabízíme velmi zajímavou investiční příležitost, kterou si rozhodně nenechte ujít!
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vaše podnikání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106924.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N106924
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Přízemní
- 534 m² užitné plochy
- 38 390 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Elektřina: 230 V
- Plynovod
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 25 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Markéta Nezvalová
NEXT REALITY GROUP a.s. - Centrála
Napsat dotaz či poptávku
20 500 000 Kč
Obchodní prostory, 534 m²
Masarykovo náměstí, Vyškov
Kontaktujte makléře ihned
Markéta Nezvalová
NEXT REALITY GROUP a.s. - Centrála