14 990 000 Kč
Obchodní prostory, 652 m², Národní, Varnsdorf
Hledáte investiční příležitost, která vám přinese stabilní a zajímavý roční výnos? Máme pro vás jedinečnou nabídku prodeje komerční nemovitosti v srdci Varnsdorfu, která splní vaše očekávání.
Popis nemovitosti:
1. NP: Pět obchodních prostor, které jsou dlouhodobě pronajaty spolehlivým nájemcům. Tato část nemovitosti generuje stabilní příjem a zajišťuje vysokou obsazenost.
2. NP: Kancelářské prostory, rovněž dlouhodobě pronajaty. Ideální pro firmy hledající strategickou polohu v centru města.
Pozemek: Na pozemku se nacházejí tři garáže a patnáct parkovacích míst, což zajišťuje komfort pro nájemce i návštěvníky.
Sklepní prostor: Disponuje stavebním povolením na vybudování restaurace. Tato možnost rozšíření přináší další potenciál pro zvýšení výnosů.
Půdní prostor: Možnost vybudování tří bytových jednotek, což představuje další příležitost pro zvýšení hodnoty nemovitosti a rozšíření portfolia nájemců.
Výhody investice:
Strategická poloha: Nemovitost se nachází v centru Varnsdorfu, což zajišťuje vysokou frekvenci návštěvníků a atraktivitu pro nájemce.
Dlouhodobě pronajato: Všechny prostory jsou dlouhodobě pronajaty, což zajišťuje stabilní a předvídatelný příjem.
Možnosti rozšíření: Sklepní prostor s povolením na restauraci a půdní prostor s možností vybudování bytů představují další potenciál pro zvýšení výnosů.
Komfortní parkování: Dostatek parkovacích míst a garáží zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro nájemce i zákazníky.
Tento dům je ideální volbou pro investory hledající stabilní a zajímavý roční výnos s možností dalšího rozvoje. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací a prohlídku nemovitosti.
Investujte do budoucnosti s jistotou a stabilitou, kterou vám tato komerční nemovitost v centru Varnsdorfu nabízí!
Parametry
- ID nabídky Realingo-59521
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Patrový
- 1. patro (z 1)
- 652 m² užitné plochy
- 22 991 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: lokální plynové
- Možnost parkování v garáži
- Dostupné od 1. 8. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 59 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
14 990 000 Kč
Obchodní prostory, 652 m²
Národní, Varnsdorf
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.