Nabídka prodeje vily k investičním účelům v Hořovicích - U Rybníčka

Hledáte prostorný dům s historií , kde by by bylo možné vytvořit luxusní zázemí pro vaši kancelář, representativní prostory pro podnikání a nebo vhodnou investiční příležitost? Představujeme vám vilu z roku 1931, která se nachází v klidné lokalitě města Hořovice, kousek od centra a Hořovického zámku, s výbornou dostupností do Prahy a plnou občanskou vybaveností.

Lokalita:

- Město Hořovice** s přibližně 10 tisíci obyvatel

- Výborná dopravní dostupnost: Dálnice D5, pravidelné vlakové a autobusové spoje

- Občanská vybavenost: Obchody, supermarkety (Billa, Tesco, Lidl, Penny Market), restaurace, kavárny, moderní vyhlášená nemocnice, lékárny, školy a školky

Charakteristika objektu:

- Historie: Vila z roku 1931, poslední rekonstrukce v 70. letech

- Investiční potenciál: možnost využití jako rodinný dům, kanceláře, školka nebo bytový dům

- Prostory: suterénní podlaží (120 m²), dvě obytná podlaží (každé 140 m²) s balkony/terasami, velké podkroví pro vestavbu,

- Celková plocha cca 520 m² s možností zvětšení objemu domu

- Zahrada: okolo domu 1226 m²

Stav a provedené práce:

- Připraven projekt na školku, studie na luxusní byty, již zasmluvněno navýšení kapacity vodovodního řádu s VAK

- Vyklizený dům i zahrada, připraven pozitivní posudek na stav krovu a střechy

- Doplňkové práce: snížení terénu v suterénu pro plnohodnotné využití s možností otevření do zahrady, odkryté podlahy, nosné trámy ve velmi dobrém stavu

- Elektřina a plyn na pozemku

Výpis z katastru:

- Zastavěná plocha a nádvoří: 570 m², samotný dům 199 m²

- Celková plocha pozemku:: 1796 m² z toho zahrada 1226 m²

- Bez dalších omezení

Územní plán:

- Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech se zahradami

- Přípustné využití: Ubytování, penziony

- Podmíněně přípustné využití: Bytové domy, maloobchod, školská zařízení, zdravotnické stavby, sport a relaxace

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Těšíme se na vaši návštěvu a případnou spolupráci při realizaci vašeho nového domova nebo investičního projektu.