Ev.č. 14106

Hledáte Vaše nové sídlo firmy, obchodní prostory, případně kanceláře nebo chcete rozšířit vaše portfolio investičních nemovitostí? Tak dnes pro Vás mám víceúčelový objekt v centru Velehrad s výhledem na Baziliku. Celý objekt má přes 1600 m² užitného prostoru. Budova prošla v roce 2013 kompletní rekonstrukcí až do dnešní podoby. V současnosti je objekt využíván takto: 1. PP - 253 m²- Zázemí velkokapacitní kuchyně, sklady, prostory pro úklid, sociální zařízení včetně sprch pro zaměstnance. 1. NP - 514 m² Prodejna potravin, prodejna uzenin, obchod, pivnice se zahrádkou, nákladní rampa, sklady a výtah, 2. NP - 426 m² Restaurace až pro 150 hostů s rozdělenými salonky a terasami s výhledem na baziliku, kuchyně s kapacitou 1000 jídel za den. Tyto prostory je možné předělat na bytové jednotky, penzion případně ubytovnu. 3. NP - 438 m² 2x velká kancelář s terasami, byt pro zaměstnance, strojovna VZT a kotelna. Zde můžete kanceláře lehce předělat na dvě bytové jednotky 2kk s terasou s výhledem na Baziliku. V budově je nákladní výtah spojující 1. PP, nákladovou rampu a kuchyni v 2. NP, ale také osobní výtah zajišťující bezbariérový přístup do celé budovy. Budova má k dispozici klimatizace, kdy je klimatizováno 2. a 3. NP. Celá budova je vytápěna 4 plynovými kondenzačními kotly. Před objektem je k dispozici 10 rezervovaných parkovacích míst pro osobní automobily, případně se dá vytvořit podélné parkovaní u budovy pro dalších 6 aut. Po dohodě může být součástí prodeje i kompletní zařízení budovy. Velehrad je vyhlášeným turistickým centrem. Vysoká turistická návštěvnost obce je zaručena díky poutnímu místu Velehradského kláštera. Vrcholem turistické sezóny je Velehradská pouť a Dny dobré vůle na začátku července. Zároveň je v dojezdové vzdálenosti 10 minut od Starého Města a Uherského Hradiště. Tato budova nabízí potenciál ji předělat na 8 bytových jednotek o dispozicích 2kk až 3kk, tyto jednotky rozprodat a pronajat případné prostory potravin, pivnice, obchodu a skladovacích ploch v 1 PP. Rádi Vám také pomůžeme i s vyřízením výhodného financování. Zavolejte mi na prohlídku a já Vám rád představím možnosti této nemovitosti. Těším se na společné setkání na prohlídce. Roman Krist - Realitní makléř

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.