Exkluzivně nabízíme multifunkční budovu/administrativní budovu v m.č. BA - Nivy Základní informace: Nabízíme exkluzivně k prodeji polyfunkční budovu/objekt, který se nachází v městské části Bratislava II - Ružinov, na pozemcích ohraničených ulicemi Košická, Miletičova, Kohútova a Gemerská. Předmětný pozemek o celkové výměře 1.289 m² je ve výlučném vlastnictví a je předmětem prodeje. Objekt se skládá z 1 podzemního podlaží (1.PP) a 2 nadzemních podlaží (1.NP a 2.NP). Má otevřené atrium o ploše 225,7 m², které je přístupné z úrovně 1. NP. Rekonstrukce objektu, na kterou bylo vydáno pravomocné stavební povolení, včetně Změny stavby před dokončením, zahrnuje možnost dostavby stávajícího atria Přístup do objektu je z ulice Kohútova (parkoviště, hlavní vchod) a z ulice Košická (boční vchod). U budovy je celkem 16 parkovacích míst umístěných po obvodu budovy. V případě potřeby větší parkovací kapacity je možné ji zajistit pronájmem parkovacích míst v přilehlém parkovacím domě. Výhodou je, že budova je napojena na všechny stávající inženýrské sítě. Plošná bilance budovy: Hrubá podlahová plocha: 1.PP: 547,19 m² Hrubá podlahová plocha: 1.NP: 568,33 m² Hrubá podlahová plocha: 2.NP: 783,14 m² Hrubá podlahová plocha: 1 898,66 m² - varianta s otevřeným atriem Budoucí funkce objektu je specifikována na základě územního plánu zóny - přípustné jsou služby, obchod nebo administrativa. Budova tak může být využita i jako kancelářské/obchodní prostory, domov sociálních služeb, zdravotnické zařízení, případně za určitých podmínek v případě přestavby i jako parkovací dům. V případě potřeby změny užívání nebo provedení stavby v souvislosti s konečným návrhem rekonstrukce můžeme zajistit veškerou potřebnou inženýrskou činnost. Pro budovu jsou zpracovány architektonické studie s možnostmi různých využití. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat na tel. čísle +421 908 338 444, v pracovní dny od 8:00 do 18:00, děkujeme.