Tato nabídka již není k dispozici
(od 21. 8. 3:38)
![Prodej komerční - Brněnská, Hradec Králové, 118 m²](/static/images/offer/ahk/ahkzu56zxj-1600x1066xf8f8f8.jpg)
4 300 000 Kč
Komerční nemovitost, 118 m², Brněnská, Hradec Králové
Exkluzivně nabízíme prodej objektu s možností komerčního využití (sídlo firmy, ordinace praktického lékaře, veterinární klinika, provozovna) v ulice Brněnská v Hradci Králové, části Nový Hradec Králové. Samostatně stojící rodinný dům, který prošel v 90. letech rekonstrukcí, se nachází na jednom z nejvyhledávanějších míst v Hradci Králové. V minulosti byl objekt využíván jako sídlo firmy s kancelářskými prostory či veterinární ordinace. Celková výměra pozemku je 156 m² a prakticky tvoří jen zastavěnou plochu domu. Dispozice: vstupní hala, přední pokoj, chodba a obytná kuchyně. Celý prostor těchto místností má výměru 51,7 m². Veškeré příčky jsou zde zhotoveny ze sádrokartonu, které lze jednoduše odstranit a přední část domu spojit v jednu místnost či změnit vnitřní uspořádání. Zádní část domu je dispozičně tvořena chodbou, samostatnou toaletou s umyvadlem, koupelnou se sprchovým koutem a další toaletou a dva zadní pokoje o výměře 15 a 17,4 m². Pod objektem se nachází krásný sklep (cca 15 m²) s cihlovým klenutým stropem. Dům má podezdívku z pískovcových kvádrů, obvodové zdivo je plné cihelné. Dům byl v rámci rekonstrukce podříznutý proti zemní vlhkosti a nevykazuje žádné problémy s vlhkostí obvodového zdiva. V rámci rekonstrukce byly nově provedeny rozvody elektřiny v mědi, rekonstrukcí prošly podlahy, topení (nový plynový kotel z roku 2022), střešní krytina a fasáda. Objekt má v současné době využitelné pouze přízemí. Možnost využití volného půdního prostoru. Vytápění objektu zajišťuje nový plynový kotel napojený na centrální systém vytápění. Ohřev TUV elektrickým bojlerem. Objekt má klasickou sedlovou střechu s krytinou z betonových tašek. Do objektu je zavedena elektřina, plyn, obecní vodovod a odpady jsou svedeny do kanalizace. Jedná se o zajímavé a viditelné místo s možností parkování přímo před objektem. Zastávka MHD cca 100 m. Nákup nemovitosti lze financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit. Pro další informace či domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.
Parametry
- ID nabídky Realingo-3160
- Jiný druh stavby
- Velmi dobrý stav
- 118 m² užitné plochy
- 118 m² pozemku
- 148 m² zastavěné plochy
- 36 441 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední plynové
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Internet
- na Realingu
- Aktualizace před 57 dny