K prodeji nabízíme zajímavou investiční příležitost v podobě komerčního objektu – jedná se o zavedené stomatologické ordinace v centru Říčan u Prahy (do budoucna možná výstavba např. bytového domu).

Prodej nemovitosti je včetně společnosti s.r.o.

Stomatologické zařízení nabízí 8 samostatných ordinací o velikostech od 18,4 m² do 30 m², 3 čekárny pro pacienty, společné zázemí, jako je kancelář, rentgeny, dílny, společné prostory, sklady, garáže a sociální zázemí.

Celková užitná plocha prostor činí 522 m², zastavěná plocha 500 m², objekt stojící na pozemku o velikosti 786 m².

Ordinace je možné využívat i k jiným činnostem, než je stomatologie, nebo obecně medicína. Může zde být sídlo společnosti, kanceláře, poradny, kosmetické studio a podobně.

Dům prošel mnoha dílčími rekonstrukcemi včetně rozvodů vody, topení, kanalizace, plynu, výměny oken a nové střechy. Vytápění je řešeno jako ústřední plynové + ohřev TUV (zásobníky na TUV). Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je stanoven na D.

V územním plánu je objekt veden v ploše SM – plochy smíšené obytné – městské, je tedy možné uvažovat o přestavbě a změně využití objektu např. na bytový dům.

K domu náleží až 8 parkovacích stání na vlastním pozemku, vstup na pozemek je možný ze dvou ulic, ulice Petra Fastra a ulice Kozinova.

Pro více informací a prohlídky mě prosím kontaktujte.