Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové ploše 51 m², který je aktuálně pronajat jako kancelář. Nachází se v novostavbě bytového domu v ulici Třinecká, Praha 9 – Letňany.

Dispozice:

Prostor zahrnuje vstupní chodbu, prostornou hlavní místnost s novým kuchyňským koutem a vstupem do další samostatné místnosti. Dále je zde koupelna s vanou, samostatná toaleta a technická místnost.

Lokalita:

Výborná dopravní dostupnost – v těsné blízkosti se nachází autobusová zastávka Třinecká, stanice metra C Letňany je vzdálena pouhých 5 minut jízdy MHD.

Možnosti koupě a DPH:

- Pokud je kupující plátcem DPH, může využít režim přenesení daňové povinnosti (nehradí DPH a nemá nárok na jeho odpočet).

- Další možností je úhrada DPH s následným nárokem na jeho odpočet.

- Alternativně lze koupit společnost s.r.o., která byla účelově založena pro vlastnictví této nemovitosti. V tomto případě se DPH neaplikuje a konečná cena činí 5 600 000 Kč. Společnost je bez dluhů a je plátcem DPH.

Investiční potenciál:

Nemovitost je dlouhodobě pronajata s čistým ročním výnosem 5 %.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Při kontaktu prosím uveďte identifikační číslo zakázky: ID SP58..