K prodeji nabízíme komerční nemovitost, aktuálně provozovanou jako restaurační zařízení, s kapacitou až 250 míst k sezení, v přímětské části Znojma, v k.ú. Dobšice. Nemovitost je možné dále provozovat jako restauraci, ale také využít prostory pro obchodní či skladovací účely, případně výrobu, vinárnu i mateřskou školu. Prostor je rozsáhlý a nabízí skutečně širokou škálu využití. V objektu jsou dále 3 bytové jednotky 3+kk, velká klenutá krčma, a dále vinný sklep (který se aktuálně rekonstruuje), na střeše pak fotovoltaika o výkonu 23kW. Níže shrnutí prostor, včetně velikostí: a.) aktuální restaurační zařízení s barem, kuchyní v nerezu, skladovým prostorem o celkové ploše 272m² (55 míst k sezení) b.) přistavený sál k restauraci, s kapacitou až 150 míst na sezení c.) zahrádka s kapacitou k sezeníaž 64 míst d.) vedle zahrádky se nachází stavba, kde jsou technologie + garsonka (dříve fungující pro bydlení správce objektu) - celková plocha 70m² e.) krčma se zázemím sousedící s budovou restaurace o velikosti 177m², kde je klenutý strop z cihel, dále toalety pánské i dámské a vstup dozadu na dvůr f.) v 2.NP jsou vybudované 3 bytové jednotky (2x 3+kk, 1x 2+kk), které jsou aktuálně obsazené, ale v případě zájmu o koupi nemovitosti se okamžitě uvolní g.) dále nad krčmou je prostorná půda pro vybudování dalších bytových prostor h.) rozestavěný vinný sklep pro vinárnu, hlavní prostor k sezení 4 x 10m, + chodba 50 metrů Celková rozloha pozemku činí 934m², na objektu je systém fotovoltaiky z obou stran střechy s výkonem 23kW, který napájí celou budovu. Elektřina je v celém objektu kompletně nová v mědi, také voda, a celý objekt je napojený na městskou kanalizaci. Pro dodavatele je možný příjezd ze zadní části nemovitosti, jelikož pro oba pozemky přes které se sem jede je dané věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch prodávané nemovitosti. Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete i o víkendu, či svátcích. - včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH Třída energetické náročnosti: (dle )