Když přijedete ke kruhovému objezdu na D35 v Moravské Třebové a je jedno, zda od Mohelnice, nebo od Hradce Králové odbočte do centra města a do navigace si dejte zavedenou a prosperující restauraci s penzionem U Štiky. Ta se teď prodává. Objevíte ji v těsné blízkosti sídliště s rodinnými vilami i bytovými domy, kterých bude přibývat. Zaparkovat můžete v jejím areálu na vydlážděném nádvoří a posedět v létě buď venku pod pergolou, nebo vstoupíte do restaurace. Rádi vás tu přivítají a obslouží, pokud tu nebudou mít zrovna svatbu či jinou oslavu.

Restaurace s penzionem U Štiky v Moravské Třebové je dobrou investiční příležitosti pro ty, kteří hledají objekt pro podnikání v zajímavé lokalitě. Budoucí majitel se může rozhodnout pokračovat v tradici zavedené rodinné restaurace. Ta je svou atmosférou jako stvořená pro pořádání soukromých akcí do padesáti osob - rodinných i firemních setkání a oslav a dalších akcí. Bonusem je dobrá akustika, kterou si oblíbili nejen hosté, ale i amatérští hudebníci, kteří si sem rádi chodí zahrát.

Anebo zde můžete uskutečnit své vlastní plány, protože variabilita objektu i jeho umístění nabízí spoustu dalších možností využití a rozvoje třeba pro sídlo firmy, jako showroom, školicí centrum i prodejnu.

Nemovitost stojí v klidné části města, která se však rychle rozrůstá o nové obyvatele v sousedící rozvojové lokalitě Jihozápad. Po dokončení dálnice D35 se časově přiblížíte k Olomouci, Brnu, Hradci Králové i Praze.

Budova je postavená festovně z cihly a je možné ji rozšířit provedením půdní vestavby; současná půda už nyní slouží jako suchý sklad. Interiér restaurace je vhodně rozčleněn na několik funkčních celků včetně zařízené kuchyně. K budově patří i další prostory externí chladicí box a přístřešky v zázemí. Venkovní průchod z restaurace do penzionu je zastřešen, což za nepříznivého počasí umožňuje hostům pohyb suchou nohou. Parkování je rovněž na vlastním pozemku před hlavní bránou i na nádvoří, případně pod venkovní pergolou, takže se bez problémů vejdou domácí i zákazníci.

Nabídka prodeje zahrnuje i veškeré vybavení potřebné k chodu stávajícího provozu včetně zařízení kuchyně, na míru vyrobeného masivního nábytku restaurace i penzionu a dalších zařizovacích předmětů. Součástí restaurace jsou i dvě funkční akvária, která se těší velkému zájmu hostů.

Provoz budovy je ekonomicky hospodárný i díky možnosti vlastního vytápění a dobré izolaci. Podle aktuálního PENB je zařazena do kategorie B jako velmi úsporná. Díky přirozené cirkulaci vzduchu, prvkům z umělého kamene a dřeva jsou pak vnitřní prostory útulně vyhřáté v zimě, a naopak v parném létě nabízí posezení v příjemném chládku.

Proč tedy přijet na prohlídku? Je to objekt, který rozhodně má budoucnost, protože může dál růst a nyní čeká na svou novou příležitost. Přijeďte se na něj podívat a vše další včetně přesných dispozic a technických informací se dozvíte při osobní prohlídce.

Těším se na Vás. Třída energetické náročnosti: B - velmi