Nabízíme k prodeji investiční příležitost v podobě zavedeného penzionu s restaurací v atraktivní lokalitě Horního Žďáru u Ostrova, v okrese Karlovy Vary. Tento patrový cihlový objekt o třech podlažích disponuje celkovou užitnou plochou 460m² a zastavěnou plochou 180m² na rovinaté parcele o rozloze 700m². S velmi dobrým stavem a vybavením nemovitosti, včetně kanalizace, zdroje vody pro celý objekt, dálkového vodovodu, plynovodu, 230 V elektřiny a lokálního plynového vytápění, představuje tato nemovitost skvělou investici s vysokým potenciálem návratnosti.

Penzion nabízí v přízemí prostornou restauraci (70m²) s kuchyní a skladem, dva byty 2+1 a v 1. patře pět pokojů s koupelnou a chodbou. V podkroví je umístěn velký byt 3+1. Součástí nemovitosti je pečlivě udržovaný dvůr s altánem a venkovní stavbou, garáží (26m²) a pozemkem s povolením pro výstavbu dvou garáží (55m²).

Poloha nemovitosti je strategicky výhodná, s vynikající dostupností veškeré infrastruktury - vlakového spojení, dálnice, silnic, MHD i autobusové dopravy. Telekomunikační sítě zajišťují telefonní a internetové připojení pro pohodlnou komunikaci. V neposlední řadě, vzdálenost 3km od lanovky v Jáchymově, která propojuje SKI Areál Klínovec, poskytuje možnosti rekreačního využití v zimě i v létě - lyžování či cykloturistiku.

Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost s mnoha možnostmi pronájmu a výborným potenciálem pro další rozvoj. Nechte se okouzlit tímto unikátním penzionem a investujte do budoucnosti s jistotou vysokého zhodnocení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0532

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

typ domu: Patrový

zastavěná plocha (m²): 94

užitná plocha (m²): 460

plocha parcely (m²): 700

počet podlaží objektu: 3