Ev.č. SP33

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou restauraci s nájemcem, nacházející se v prestižní lokalitě Central Park Praha. Prostor o celkové ploše 135 m² doplňuje sklep (6 m²), parkovací stání a dvě venkovní terasy (90 m²) situované do klidného zeleného vnitrobloku. Restaurace se nachází v přízemí moderní novostavby z roku 2009. Výhody nemovitosti: - Kompletní rekonstrukce v roce 2020 - nové gastro vybavení, profesionální spotřebiče, moderní vzduchotechnika, stylový bar, nový nábytek a dva VIP salónky. - Stabilní výnos i v náročných obdobích - loajální klientela z řad rezidentů Central Parku zajišťuje pravidelný obrat. - Exkluzivní lokalita s minimální konkurencí - součást luxusní rezidence s 550 byty, obklopená dalšími bytovými domy. Navíc je v plánu výstavba nové rezidenční čtvrti pro dalších 3-4 tisíce obyvatel. V okolí nejsou žádné další velké restaurace ani kavárny. - Možnost flexibilního využití - koupě možná s nájemcem (nájemní smlouva na 5+5+5 let) nebo bez něj. Nájemce generuje čistý roční výnos 5 %. V případě potřeby lze smlouvu vypovědět s výpovědní lhůtou 6 měsíců. Prodejní podmínky: - Cena zahrnuje nemovitost nebo firmu vlastnící nemovitost (kupující si může vybrat). - Součástí prodeje jsou veškerá povolení, vestavěné vybavení a nábytek restaurace. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Při kontaktu prosím uveďte ID zakázky: SP33.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.