Celkový popis nemovité věci (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení,

příslušenství). Provozní budova je se zázemím, sloužící pro parkování osobních vozidel. Jedná se o solitérní,

přízemní, zděnou stavbu bez podsklepení, dříve využívanou jako zem. stavba resp. traktorová stanice. Stavba byla

vystavěna za minulého režimu, odhadem z cca 60. let, přesné stáří nedoloženo. Na budovu navazuje zpevněná

odstavná a manipulační plocha pro automobily. Vnitřní prostory jsou členěny na větší parkovací část a menší servisní

prostor. Obě části jsou přístupné automatickými garážovými vraty z jihu a vstupními dveřmi. V západní části se nachází

zázemí s kanceláří, prostor s přípravou pro kuchyň. linku a hyg. zařízení se sprch. koutem, umyvadlem a WC. Ke dni

ocenění je stavba využívaná pro parkování sbírky osobních automobilů. Stavba je evidována. v KN jako zem.stav bez

čp/če, obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou a krytinou z trapézového plechu, dřevěný krov se zavěšenými SDK

podhledy, okna jsou plastová dvojskla s bezp. fóliemi, příprava TUV el. bojlerem, vytápění řešeno el. přímotopy a

přímým ohřívačem vzduchu. Na podlahách provozní části je epoxidová stěrka, v zázemí keramická dlažba,

elektroinstalace v mědi, omítky VPC štukové, fasáda zateplena KZS, EZS Jablotron s napojením na PCO, kamerový

systém, další popis a dispozice v těle odhadu. Při místním šetření bylo zjištěno, že stavba je mírně nadstandardně vybavena a provedena, ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu, po celkové nákladné rekonstrukci, dokončené v r. 2022. Nem. byla pořízena v r. 2021 v

původním stavu a následně byla v r. 2022 kompletně zrekonstruována. Byly provedeny kompletně nové hrubé i čisté podlahy, veškeré rozvody a instalace, vytápění a ohřev TUV, nové výplně otvorů, omítky a zateplená fasáda, SDK podhledy, nová střešní krytina, klemp. kce a hromosvod, vybudováno hyg. zařízení, EZS, přípojky IS, venkovní úpravy, oplocení a zpevněné plochy.

Dle ÚP je sice pozemek situován v plochách BV určených k bydlení, ale stavba je v KN řádně evidována jako

zem.stav bez čp/če. Pozemek je napojený na IS elektřiny a vody, odpady řešeny stáv. jímkou s trativodem. Venkovní

úpravy jako oplocení s automat. bránou a zpevněné plochy jsou dokončeny. Nemovitost je bez omezení vlastnických

práv a právních vad, nájemní vztahy nezjištěny. Přístup zajištěn z veřejné komunikace, pojištění proti povodni není

nutné. PENB nebyl předložen. Dokumentace a další náležitosti mohou být dodány. Na prohlídce se můžeme kdykoliv telefonicky domluvit. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Pozemky

St. 73/2 Stavební parcela Parcela KN 252 m² zastavěná plocha a nádvoří

3163/3 Pozemková parcela Parcela KN 492 m² ostatní plocha

3164/2 Pozemková parcela Parcela KN 72 m² trvalý travní porost

3164/3 Pozemková parcela Parcela KN 22 m² trvalý travní porost

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Komerce

★ Okres: Rychnov nad Kněžnou

★ Adresa: Liberk, Liberk

★ Celkem podlaží: 1